Mietspiegel und Mietpreise in Pemfling 2021


Bayern - Pemfling Pemfling in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7.31 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 8.19 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7.71 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10.02 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8.64 ‚ā¨ - 8.87 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7.33 ‚ā¨ - 7.56 ‚ā¨
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7.71 ‚ā¨

Preisspanne: 7.31 ‚ā¨ - 8.19 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
271.53 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
83.90 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 18 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Pemfling mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Pemfling

Je nach Gebiet in Pemfling sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Pemfling. Zus√§tzlich sieht man im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Pemfling
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Pemfling darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Pemfling

Pemfling befindet sich mit 7.71 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Pemfling ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Pemfling sollte der Preis allerdings nicht √ľber 8.19 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Pemfling, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Pemfling ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Pemfling bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 8 ‚ā¨

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