Mietspiegel und Mietpreise in Willmering 2022


Bayern - Willmering Willmering in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,06 € pro m²
  • Max. 9,88 € pro m²
  • Ø 7,76 € pro m²
  • Ø 10,08 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,69 € - 8,92 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,37 € - 7,60 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,76 €

Preisspanne: 6,06 € - 9,88 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
247,39 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
89,00 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Willmering mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Willmering

In den meisten Straßen in Willmering sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Willmering. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Willmering
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Willmering darzustellen.

Postleitzahlen in Willmering mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
93497 7,76 € 247,39 89,00

Der bundesweite Durchschnitt und Willmering

Willmering befindet sich mit 7,76 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Willmering ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Willmering sollte der Preis allerdings nicht über 9,88 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Willmering?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Willmering, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Willmering stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Willmering ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Willmering?

Der Mietpreis in Willmering bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Willmering liegt bei 7,76 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Willmering?

Der geringste gefundene Mietpreis in Willmering beträgt 6,06 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Willmering ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,88 €/m² in Willmering (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,76 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Willmering

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Willmering und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Willmering Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Willmering
Waffenbrunn 2,00 km 0 k.A. k.A.
Cham 2,00 km 5 8,10 € teurer
Pemfling 5,00 km 18 7,71 € günstiger
Weiding 7,00 km 0 k.A. k.A.
Runding 8,00 km 2 5,95 € günstiger
Chamerau 8,00 km 4 7,04 € günstiger
Pösing 9,00 km 2 7,82 € teurer
Gleißenberg 9,00 km 0 k.A. k.A.
Traitsching 10,00 km 0 k.A. k.A.
Stamsried 10,00 km 6 5,48 € günstiger

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