Mietspiegel und Mietpreise in Stamsried 2024


Bayern - Stamsried Stamsried in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,00 € pro m²
  • Max. 9,01 € pro m²
  • Ø 9,00 € pro m²
  • Ø 11,71 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,09 € - 10,36 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,55 € - 8,82 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,00 €

Preisspanne:
9,00 € - 9,01 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
311,90 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
69,27 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Stamsried mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Stamsried

In verschiedenen Ortsteilen in Stamsried sind die Preise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Stamsried. Auch sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Stamsried
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Stamsried darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Stamsried

Wenn in Stamsried mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Stamsried mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
93491 9,00 € 311,90 69,27

Der bundesweite Durchschnitt und Stamsried

Stamsried befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,00 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Stamsried ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Stamsried sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,00 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Stamsried

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Stamsried?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Stamsried, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Stamsried stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Stamsried ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Stamsried?

Der Mietpreis in Stamsried bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Stamsried liegt bei 9,00 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Stamsried?

Der Median des Mietpreises in Stamsried beträgt 9,00 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Stamsried eine Kaltmiete von 630,31 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Stamsried?

Der geringste gefundene Mietpreis in Stamsried beträgt 9,00 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Stamsried ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,01 €/m² in Stamsried (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,00 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Stamsried

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Stamsried und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Stamsried Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Stamsried
Pösing 5,00 km 19 8,60 € günstiger
Pemfling 6,00 km 5 14,25 € teurer
Neukirchen-Balbini 7,00 km 32 8,68 € günstiger
Rötz 8,00 km 12 8,69 € günstiger
Roding 8,00 km 12 8,75 € günstiger
Waffenbrunn 10,00 km 32 9,38 € teurer
Willmering 10,00 km 5 12,99 € teurer
Cham 11,00 km 26 9,33 € teurer
Schönthal 11,00 km 18 7,48 € günstiger
Thanstein 13,00 km 21 7,93 € günstiger

4 Bewertungen mit 4,80 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen