Mietspiegel und Mietpreise in Räbke 2024


Niedersachsen - Räbke Räbke in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,15 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,58 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,85 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,49 ‚ā¨ - 8,72 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,20 ‚ā¨ - 7,43 ‚ā¨
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
7,58 ‚ā¨

Preisspanne:
6,15 ‚ā¨ - 11,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
217,86 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
89,79 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Räbke mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Räbke

In den meisten Stra√üen in R√§bke sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in R√§bke. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von R√§bke
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in R√§bke darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Räbke

Wenn in Räbke mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Räbke

R√§bke befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,58 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Räbke ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In R√§bke sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,58 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,86 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In R√§bke wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Räbke

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr R√§bke?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Räbke, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Räbke stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in R√§bke ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Räbke?

Der Mietpreis in R√§bke bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in R√§bke liegt bei 7,58 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Räbke?

Der Median des Mietpreises in R√§bke betr√§gt 7,86 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in R√§bke eine Kaltmiete von 550,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Räbke?

Der geringste gefundene Mietpreis in R√§bke betr√§gt 6,15 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Räbke ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,00 ‚ā¨/m¬≤ in R√§bke (Stand M√§rz 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,58 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit R

Mietpreise in der Nähe von Räbke

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Räbke und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Räbke Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Räbke
Frellstedt 3,00 km 6 7,43 ‚ā¨ g√ľnstiger
Warberg 3,00 km 84 7,37 ‚ā¨ g√ľnstiger
S√ľpplingen 4,00 km 5 8,29 ‚ā¨ teurer
Wolsdorf 4,00 km 7 7,58 ‚ā¨ gleich
Dahlum 6,00 km 47 7,69 ‚ā¨ teurer
S√ľpplingenburg 7,00 km 5 7,45 ‚ā¨ g√ľnstiger
K√∂nigslutter am Elm 7,00 km 16 8,16 ‚ā¨ teurer
Kneitlingen 8,00 km 26 8,74 ‚ā¨ teurer
Sch√∂ningen 9,00 km 37 7,72 ‚ā¨ teurer
Sch√∂ppenstedt 9,00 km 33 7,69 ‚ā¨ teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung f√ľr die Zukunft widerrufen oder √§ndern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen