Mietspiegel und Mietpreise in Ree├čum 2024


Niedersachsen - Ree├čum Ree├čum in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,42 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 15,00 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 10,73 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 13,95 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    12,02 ÔéČ - 12,34 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    10,20 ÔéČ - 10,52 ÔéČ
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Haus


Wohnung


Grundst├╝ck


Gewerbe
Mietpreis pro m┬▓
10,73 ÔéČ

Preisspanne:
5,42 ÔéČ - 15,00 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 14 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
355,35 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 14 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
77,93 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 14 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Ree├čum mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ree├čum

In verschiedenen Ortsteilen in Ree├čum sind die Preise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz├Ąhlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ree├čum. Weiter finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt geh├Ârenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Ree├čum
  • Alter und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R├Ąume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen nat├╝rlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der ├Âffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ree├čum darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ree├čum

Wenn in Ree├čum mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Ree├čum

Ree├čum befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,73 ÔéČ/m┬▓ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Ree├čum ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ree├čum sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,73 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,00 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.

In Ree├čum wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Ree├čum

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Ree├čum?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ree├čum, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ree├čum stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Ree├čum ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ree├čum?

Der Mietpreis in Ree├čum bewegt sich aktuell zwischen 5 ÔéČ und 15 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ree├čum liegt bei 10,73 ÔéČ (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ree├čum?

Der Median des Mietpreises in Ree├čum betr├Ągt 11,00 ÔéČ/m┬▓ (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Ree├čum eine Kaltmiete von 770,00 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ree├čum?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ree├čum betr├Ągt 5,42 ÔéČ/m┬▓ (Stand Februar 2024), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ree├čum ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 ÔéČ/m┬▓ in Ree├čum (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,73 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit R

Mietpreise in der N├Ąhe von Ree├čum

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Ree├čum und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ree├čum Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ree├čum
Sottrum 2,00 km 14 10,73 ÔéČ gleich
Ottersberg 5,00 km 14 10,73 ÔéČ gleich
Hassendorf 5,00 km 48 10,65 ÔéČ g├╝nstiger
Hellwege 7,00 km 34 10,33 ÔéČ g├╝nstiger
Vorwerk 7,00 km 7 8,91 ÔéČ g├╝nstiger
B├Âtersen 7,00 km 35 10,81 ÔéČ teurer
B├╝lstedt 9,00 km 7 8,91 ÔéČ g├╝nstiger
Wilstedt 10,00 km 7 8,91 ÔéČ g├╝nstiger
Ahausen 11,00 km 14 9,53 ÔéČ g├╝nstiger
Gyhum 12,00 km 23 8,65 ÔéČ g├╝nstiger

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