Mietspiegel und Mietpreise in Reiffelbach 2024


Rheinland-Pfalz - Reiffelbach Reiffelbach in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,83 € pro m²
  • Max. 17,14 € pro m²
  • Ø 12,01 € pro m²
  • Ø 15,62 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,45 € - 13,81 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,41 € - 11,77 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
12,01 €

Preisspanne:
7,83 € - 17,14 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
302,86 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
57,14 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Reiffelbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Reiffelbach

Je nach Gebiet in Reiffelbach sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Reiffelbach. Auch findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Reiffelbach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Reiffelbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Reiffelbach

Wenn in Reiffelbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Reiffelbach

Reiffelbach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,01 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Reiffelbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Reiffelbach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,01 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,29 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Reiffelbach wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Reiffelbach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Reiffelbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Reiffelbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Reiffelbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Reiffelbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Reiffelbach?

Der Mietpreis in Reiffelbach bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Reiffelbach liegt bei 12,01 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Reiffelbach?

Der Median des Mietpreises in Reiffelbach beträgt 14,29 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Reiffelbach eine Kaltmiete von 1.000,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Reiffelbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Reiffelbach beträgt 7,83 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Reiffelbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,14 €/m² in Reiffelbach (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,01 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Reiffelbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Reiffelbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Reiffelbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Reiffelbach
Schmittweiler 2,00 km 10 12,30 € teurer
Callbach 2,00 km 8 12,10 € teurer
Odenbach 3,00 km 7 12,01 € gleich
Meisenheim 3,00 km 5 8,23 € günstiger
Adenbach 3,00 km 7 12,01 € gleich
Becherbach 4,00 km 5 12,45 € teurer
Breitenheim 4,00 km 6 11,16 € günstiger
Finkenbach-Gersweiler 4,00 km 6 12,96 € teurer
Waldgrehweiler 4,00 km 6 11,85 € günstiger
Raumbach 5,00 km 23 8,77 € günstiger

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