Mietspiegel und Mietpreise in Reinickendorf 2020


Mietpreis für Reinickendorf im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Berlin - Reinickendorf Reinickendorf in Berlin
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7.33 € pro m²
  • Max. 16.25 € pro m²
  • Ø 11.40 € pro m²
  • Ø 14.82 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12.77 € - 13.11 €
  • Mietpreis Altbau:
    10.83 € - 11.17 €
  • # 38 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
11.40 €

Preisspanne: 7.33 € - 16.25 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 38 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
322.05 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 38 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
75.68 m²

Die Ø m² wurden aus 38 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis für Reinickendorf berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Reinickendorf zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Reinickendorf

In verschiedenen Ortsteilen in Reinickendorf sind die Mietpreise pro m² verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Reinickendorf. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Reinickendorf
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Reinickendorf darzustellen.

Ortsteile von Reinickendorf

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Reinickendorf, Berlin

Der bundesweite Durchschnitt und Reinickendorf

Reinickendorf befindet sich mit 11.40 € über dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Reinickendorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Reinickendorf sollte der Preis allerdings nicht über 16.25 € liegen.


Mietpreisverteilung in Reinickendorf

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 46.47 €/qm 15.34 €/qm 149.49 €/qm 422.60 € 1.20
40 - 70 qm 11.36 €/qm 8.77 €/qm 13.11 €/qm 300.71 € 1.93
70 - 100 qm 11.19 €/qm 8.53 €/qm 15.33 €/qm 287.24 € 2.75
100 - 150 qm 12.68 €/qm 12.35 €/qm 13.18 €/qm 335.50 € 2.00
150+ qm 10.50 €/qm 10.50 €/qm 10.50 €/qm 271.43 € 7.00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Reinickendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Reinickendorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Reinickendorf bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 16 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit R

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