Mietspiegel und Mietpreise in Remscheid 2022


Bayern - Remscheid Remscheid in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,83 € pro m²
  • Max. 9,72 € pro m²
  • Ø 6,90 € pro m²
  • Ø 8,97 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,73 € - 7,93 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,55 € - 6,76 €
  • # 102 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
6,90 €

Preisspanne: 4,83 € - 9,72 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 102 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
167,68 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 102 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
65,89 m²

Die Ø m² wurden aus 102 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Remscheid mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Remscheid

In verschiedenen Ortsteilen in Remscheid sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Remscheid. Weiter finden Sie im unteren Teil die zu Remscheid gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Remscheid
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Remscheid darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Remscheid

Remscheid befindet sich mit 6,90 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Remscheid ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Remscheid sollte der Preis allerdings nicht über 9,72 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Remscheid?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Remscheid, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Remscheid stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Remscheid ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Remscheid?

Der Mietpreis in Remscheid bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Remscheid liegt bei 6,90 € (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Remscheid?

Der Median des Mietpreises in Remscheid berträgt 6,80 €/m² (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Remscheid eine Kaltmiete von 476,16 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Remscheid?

Der geringste gefundene Mietpreis in Remscheid beträgt 4,83 €/m² (Stand August 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Remscheid ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,72 €/m² in Remscheid (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,90 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Städte in der Nähe von Remscheid

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Remscheid und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Remscheid Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Remscheid
Wermelskirchen 5,00 km 21 6,90 € günstiger
Solingen 9,00 km 60 7,69 € teurer
Wuppertal 9,00 km 6 6,30 € günstiger
Hückeswagen 10,00 km 16 6,71 € günstiger
Burscheid 12,00 km 8 7,63 € teurer
Radevormwald 12,00 km 21 6,73 € günstiger
Haan 13,00 km 18 8,80 € teurer
Schwelm 14,00 km 29 6,13 € günstiger
Kürten 15,00 km 15 7,99 € teurer
Leichlingen 15,00 km 5 9,14 € teurer

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