Mietspiegel und Mietpreise in Römstedt 2023


Niedersachsen - Römstedt Römstedt in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,19 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 14,71 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,04 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,76 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10,13 ‚ā¨ - 10,40 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,59 ‚ā¨ - 8,86 ‚ā¨
  • # 43 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.05.2023

Mietpreis pro m²
9,04 ‚ā¨

Preisspanne:
3,19 ‚ā¨ - 14,71 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 43 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
272,38 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 43 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
83,13 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 43 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Römstedt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Römstedt

Je nach Gebiet in R√∂mstedt sind die Mieten pro qm verschieden. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in R√∂mstedt. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von R√∂mstedt
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Römstedt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Römstedt

Wenn in Römstedt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Römstedt mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
29591 9,04 ‚ā¨ 272,38 83,13

Der bundesweite Durchschnitt und Römstedt

R√∂mstedt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,04 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Römstedt ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In R√∂mstedt sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,04 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,18 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In R√∂mstedt wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr R√∂mstedt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Römstedt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Römstedt stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in R√∂mstedt ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Römstedt?

Der Mietpreis in R√∂mstedt bewegt sich aktuell zwischen 3 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in R√∂mstedt liegt bei 9,04 ‚ā¨ (Stand Mai 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Römstedt?

Der Median des Mietpreises in R√∂mstedt betr√§gt 9,18 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in R√∂mstedt eine Kaltmiete von 642,29 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Römstedt?

Der geringste gefundene Mietpreis in R√∂mstedt betr√§gt 3,19 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Römstedt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,71 ‚ā¨/m¬≤ in R√∂mstedt (Stand Mai 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,04 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit R

Mietpreise in der Nähe von Römstedt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Römstedt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Römstedt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Römstedt
Bad Bevensen 5,00 km 29 9,35 ‚ā¨ teurer
Altenmedingen 5,00 km 49 9,64 ‚ā¨ teurer
Himbergen 5,00 km 9 7,61 ‚ā¨ g√ľnstiger
Weste 5,00 km 6 6,30 ‚ā¨ g√ľnstiger
Oetzen 8,00 km 6 6,30 ‚ā¨ g√ľnstiger
Jelmstorf 8,00 km 32 9,78 ‚ā¨ teurer
Boitze 9,00 km 7 9,24 ‚ā¨ teurer
Stoetze 10,00 km 5 6,30 ‚ā¨ g√ľnstiger
Emmendorf 10,00 km 96 8,49 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bienenb√ľttel 12,00 km 5 12,77 ‚ā¨ teurer

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