Mietspiegel und Mietpreise in Altenmedingen 2024


Niedersachsen - Altenmedingen Altenmedingen in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,28 € pro m²
  • Max. 16,00 € pro m²
  • Ø 9,90 € pro m²
  • Ø 12,87 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,09 € - 11,38 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,40 € - 9,70 €
  • # 40 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.05.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
9,90 €

Preisspanne:
5,28 € - 16,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 40 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
277,84 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 40 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
64,93 m²

Die Ø m² wurden aus 40 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Altenmedingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Altenmedingen

In verschiedenen Ortsteilen in Altenmedingen sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Altenmedingen. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Altenmedingen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Altenmedingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Altenmedingen

Wenn in Altenmedingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Altenmedingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
29575 9,90 € 277,84 64,93

Der bundesweite Durchschnitt und Altenmedingen

Altenmedingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,90 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Altenmedingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Altenmedingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,90 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,18 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Altenmedingen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Altenmedingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Altenmedingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Altenmedingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Altenmedingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Altenmedingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Altenmedingen?

Der Mietpreis in Altenmedingen bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Altenmedingen liegt bei 9,90 € (Stand Mai 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Altenmedingen?

Der Median des Mietpreises in Altenmedingen beträgt 10,18 €/m² (Stand Mai 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Altenmedingen eine Kaltmiete von 712,73 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Altenmedingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Altenmedingen beträgt 5,28 €/m² (Stand Mai 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Altenmedingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,00 €/m² in Altenmedingen (Stand Mai 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,90 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Altenmedingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Altenmedingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Altenmedingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Altenmedingen
Römstedt 5,00 km 51 9,73 € günstiger
Bad Bevensen 6,00 km 41 9,96 € teurer
Jelmstorf 6,00 km 42 9,96 € teurer
Bienenbüttel 7,00 km 6 8,79 € günstiger
Vastorf 8,00 km 5 11,40 € teurer
Boitze 8,00 km 8 11,52 € teurer
Himbergen 10,00 km 10 8,85 € günstiger
Natendorf 10,00 km 63 10,00 € teurer
Weste 11,00 km 52 9,79 € günstiger
Thomasburg 11,00 km 32 10,13 € teurer

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