Mietspiegel und Mietpreise in Natendorf 2024


Niedersachsen - Natendorf Natendorf in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,00 € pro m²
  • Max. 16,67 € pro m²
  • Ø 10,48 € pro m²
  • Ø 13,62 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,74 € - 12,05 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,95 € - 10,27 €
  • # 33 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,48 €

Preisspanne:
6,00 € - 16,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 33 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
306,65 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 33 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
69,97 m²

Die Ø m² wurden aus 33 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Natendorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Natendorf

Je nach Gebiet in Natendorf sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Natendorf. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Natendorf
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Natendorf darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Natendorf

Natendorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,48 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Natendorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Natendorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,48 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,97 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Natendorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Natendorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Natendorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Natendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Natendorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Natendorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Natendorf?

Der Mietpreis in Natendorf bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Natendorf liegt bei 10,48 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Natendorf?

Der Median des Mietpreises in Natendorf beträgt 9,97 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Natendorf eine Kaltmiete von 697,60 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Natendorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Natendorf beträgt 6,00 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Natendorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,67 €/m² in Natendorf (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,48 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Natendorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Natendorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Natendorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Natendorf
Jelmstorf 4,00 km 17 9,93 € günstiger
Ebstorf 7,00 km 7 11,02 € teurer
Bienenbüttel 7,00 km 7 10,86 € teurer
Bad Bevensen 7,00 km 17 9,93 € günstiger
Barnstedt 9,00 km 7 11,65 € teurer
Emmendorf 9,00 km 46 9,89 € günstiger
Altenmedingen 10,00 km 26 10,59 € teurer
Schwienau 11,00 km 9 10,36 € günstiger
Melbeck 12,00 km 5 10,85 € teurer
Römstedt 12,00 km 24 10,20 € günstiger

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