Mietspiegel und Mietpreise in Bienenb√ľttel 2023


Niedersachsen - Bienenb√ľttel Bienenb√ľttel in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,49 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15,23 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,97 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,96 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11,17 ‚ā¨ - 11,47 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9,47 ‚ā¨ - 9,77 ‚ā¨
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
9,97 ‚ā¨

Preisspanne: 6,49 ‚ā¨ - 15,23 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
316,75 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
62,42 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bienenb√ľttel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bienenb√ľttel

Je nach Gebiet in Bienenb√ľttel sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Bienenb√ľttel. Weiter sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bienenb√ľttel
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverst√§ndlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bienenb√ľttel darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bienenb√ľttel

Wenn in Bienenb√ľttel mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bienenb√ľttel

Bienenb√ľttel befindet sich mit 9,97 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bienenb√ľttel ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bienenb√ľttel sollte der Preis allerdings nicht √ľber 15,23 ‚ā¨ liegen.

In Bienenb√ľttel wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Bienenb√ľttel?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bienenb√ľttel, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bienenb√ľttel stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Bienenb√ľttel ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bienenb√ľttel?

Der Mietpreis in Bienenb√ľttel bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bienenb√ľttel liegt bei 9,97 ‚ā¨ (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bienenb√ľttel?

Der Median des Mietpreises in Bienenb√ľttel betr√§gt 8,97 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Bienenb√ľttel eine Kaltmiete von 628,16 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bienenb√ľttel?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bienenb√ľttel betr√§gt 6,49 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Januar 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bienenb√ľttel ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,23 ‚ā¨/m¬≤ in Bienenb√ľttel (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,97 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der N√§he von Bienenb√ľttel

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von Bienenb√ľttel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bienenb√ľttel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bienenb√ľttel
Jelmstorf 5,00 km 7 10,27 ‚ā¨ teurer
Natendorf 7,00 km 11 9,19 ‚ā¨ g√ľnstiger
Melbeck 7,00 km 16 11,49 ‚ā¨ teurer
Vastorf 7,00 km 1 6,83 ‚ā¨ g√ľnstiger
Altenmedingen 7,00 km 7 10,27 ‚ā¨ teurer
Deutsch Evern 8,00 km 15 11,63 ‚ā¨ teurer
Barnstedt 8,00 km 1 18,33 ‚ā¨ teurer
Wendisch Evern 8,00 km 16 11,59 ‚ā¨ teurer
Bad Bevensen 9,00 km 7 10,27 ‚ā¨ teurer
Barendorf 10,00 km 13 11,59 ‚ā¨ teurer

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