Mietspiegel und Mietpreise in Barendorf 2023


Niedersachsen - Barendorf Barendorf in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,58 € pro m²
  • Max. 13,55 € pro m²
  • Ø 11,59 € pro m²
  • Ø 15,07 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,98 € - 13,33 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,01 € - 11,36 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
11,59 €

Preisspanne: 8,58 € - 13,55 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
353,34 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
63,94 m²

Die Ø m² wurden aus 13 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Barendorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Barendorf

In den meisten Straßen in Barendorf sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Barendorf. Auch sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Barendorf
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Barendorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Barendorf

Wenn in Barendorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Barendorf

Barendorf befindet sich mit 11,59 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Barendorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Barendorf sollte der Preis allerdings nicht über 13,55 € liegen.

In Barendorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Barendorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Barendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Barendorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Barendorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Barendorf?

Der Mietpreis in Barendorf bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Barendorf liegt bei 11,59 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Barendorf?

Der Median des Mietpreises in Barendorf beträgt 11,99 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Barendorf eine Kaltmiete von 839,48 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Barendorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Barendorf beträgt 8,58 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Barendorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,55 €/m² in Barendorf (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,59 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Barendorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Barendorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Barendorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Barendorf
Reinstorf 3,00 km 5 7,41 € günstiger
Wendisch Evern 4,00 km 16 11,59 € günstiger
Vastorf 4,00 km 1 6,83 € günstiger
Rullstorf 6,00 km 1 6,52 € günstiger
Deutsch Evern 7,00 km 15 11,63 € teurer
Scharnebeck 7,00 km 8 12,04 € teurer
Lüneburg 8,00 km 11 11,72 € teurer
Adendorf 8,00 km 16 11,77 € teurer
Neetze 8,00 km 2 6,41 € günstiger
Thomasburg 9,00 km 1 8,57 € günstiger

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