Mietspiegel und Mietpreise in L√ľneburg 2022


Niedersachsen - L√ľneburg L√ľneburg in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,24 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15,09 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,20 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13,26 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11,42 ‚ā¨ - 11,73 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9,69 ‚ā¨ - 10,00 ‚ā¨
  • # 318 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
10,20 ‚ā¨

Preisspanne: 5,24 ‚ā¨ - 15,09 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 318 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
289,23 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 318 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,57 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 318 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie L√ľneburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in L√ľneburg

Je nach Ortsteil in L√ľneburg sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in L√ľneburg. Auch findet man im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von L√ľneburg
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in L√ľneburg darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und L√ľneburg

L√ľneburg befindet sich mit 10,20 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in L√ľneburg ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In L√ľneburg sollte der Preis allerdings nicht √ľber 15,09 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr L√ľneburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in L√ľneburg, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in L√ľneburg stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in L√ľneburg ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in L√ľneburg?

Der Mietpreis in L√ľneburg bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in L√ľneburg liegt bei 10,20 ‚ā¨ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in L√ľneburg?

Der Median des Mietpreises in L√ľneburg betr√§gt 10,32 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in L√ľneburg eine Kaltmiete von 722,53 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in L√ľneburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in L√ľneburg betr√§gt 5,24 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in L√ľneburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,09 ‚ā¨/m¬≤ in L√ľneburg (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,20 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit L

Mietpreise in der N√§he von L√ľneburg

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von L√ľneburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu L√ľneburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu L√ľneburg
Reppenstedt 4,00 km 15 8,07 ‚ā¨ g√ľnstiger
V√∂gelsen 5,00 km 1 9,58 ‚ā¨ g√ľnstiger
Adendorf 5,00 km 16 8,58 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wendisch Evern 5,00 km 3 8,35 ‚ā¨ g√ľnstiger
Deutsch Evern 5,00 km 13 10,12 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bardowick 6,00 km 8 9,48 ‚ā¨ g√ľnstiger
Mechtersen 7,00 km 0 k.A. k.A.
Melbeck 7,00 km 1 7,43 ‚ā¨ g√ľnstiger
Barendorf 8,00 km 0 k.A. k.A.
Kirchgellersen 8,00 km 6 7,58 ‚ā¨ g√ľnstiger

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