Mietspiegel und Mietpreise in Vögelsen 2023


Niedersachsen - Vögelsen Vögelsen in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15,44 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,40 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,81 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,76 ‚ā¨ - 13,10 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,83 ‚ā¨ - 11,17 ‚ā¨
  • # 34 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
11,40 ‚ā¨

Preisspanne: 7,50 ‚ā¨ - 15,44 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 34 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
311,36 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 34 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
64,32 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 34 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Vögelsen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Vögelsen

In verschiedenen Ortsteilen in V√∂gelsen sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in V√∂gelsen. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von V√∂gelsen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in V√∂gelsen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Vögelsen

Wenn in Vögelsen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Vögelsen

V√∂gelsen befindet sich mit 11,40 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Vögelsen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In V√∂gelsen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 15,44 ‚ā¨ liegen.

In V√∂gelsen wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr V√∂gelsen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Vögelsen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Vögelsen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in V√∂gelsen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Vögelsen?

Der Mietpreis in V√∂gelsen bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in V√∂gelsen liegt bei 11,40 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Vögelsen?

Der Median des Mietpreises in V√∂gelsen betr√§gt 11,82 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in V√∂gelsen eine Kaltmiete von 827,27 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Vögelsen?

Der geringste gefundene Mietpreis in V√∂gelsen betr√§gt 7,50 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Vögelsen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,44 ‚ā¨/m¬≤ in V√∂gelsen (Stand M√§rz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,40 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit V

Mietpreise in der Nähe von Vögelsen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Vögelsen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Vögelsen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Vögelsen
Mechtersen 3,00 km 0 k.A. k.A.
Reppenstedt 3,00 km 33 11,44 ‚ā¨ teurer
Bardowick 3,00 km 6 8,70 ‚ā¨ g√ľnstiger
L√ľneburg 5,00 km 32 11,52 ‚ā¨ teurer
Radbruch 6,00 km 5 11,32 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kirchgellersen 6,00 km 34 11,40 ‚ā¨ gleich
Adendorf 6,00 km 5 8,44 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wittorf 6,00 km 7 8,67 ‚ā¨ g√ľnstiger
Handorf 7,00 km 9 9,17 ‚ā¨ g√ľnstiger
S√ľdergellersen 8,00 km 5 11,01 ‚ā¨ g√ľnstiger

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