Mietspiegel und Mietpreise in Wendisch Evern 2022


Niedersachsen - Wendisch Evern Wendisch Evern in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,25 € pro m²
  • Max. 11,00 € pro m²
  • Ø 8,35 € pro m²
  • Ø 10,86 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,36 € - 9,61 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,94 € - 8,19 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,35 €

Preisspanne: 6,25 € - 11,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
256,39 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
99,67 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wendisch Evern mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wendisch Evern

In verschiedenen Ortsteilen in Wendisch Evern sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Wendisch Evern. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Wendisch Evern
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wendisch Evern darzustellen.

Postleitzahlen in Wendisch Evern mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
21403 8,35 € 256,39 99,67

Der bundesweite Durchschnitt und Wendisch Evern

Wendisch Evern befindet sich mit 8,35 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wendisch Evern ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wendisch Evern sollte der Preis allerdings nicht über 11,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wendisch Evern?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wendisch Evern, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wendisch Evern stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wendisch Evern ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wendisch Evern?

Der Mietpreis in Wendisch Evern bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wendisch Evern liegt bei 8,35 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wendisch Evern?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wendisch Evern beträgt 6,25 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wendisch Evern ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,00 €/m² in Wendisch Evern (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,35 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wendisch Evern

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wendisch Evern und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wendisch Evern Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wendisch Evern
Deutsch Evern 3,00 km 13 10,12 € teurer
Barendorf 4,00 km 0 k.A. k.A.
Lüneburg 5,00 km 318 10,20 € teurer
Vastorf 6,00 km 1 6,83 € günstiger
Melbeck 6,00 km 1 7,43 € günstiger
Reinstorf 7,00 km 5 7,41 € günstiger
Adendorf 8,00 km 16 8,58 € teurer
Bienenbüttel 8,00 km 3 7,76 € günstiger
Reppenstedt 9,00 km 15 8,07 € günstiger
Rullstorf 9,00 km 1 6,52 € günstiger

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