Mietspiegel und Mietpreise in Schiersfeld 2024


Rheinland-Pfalz - Schiersfeld Schiersfeld in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,14 € pro m²
  • Max. 10,60 € pro m²
  • Ø 8,46 € pro m²
  • Ø 11,00 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,47 € - 9,73 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,04 € - 8,29 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.05.2023
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Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,46 €

Preisspanne:
7,14 € - 10,60 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
236,22 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
69,00 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schiersfeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schiersfeld

In verschiedenen Ortsteilen in Schiersfeld sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Schiersfeld. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Schiersfeld
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schiersfeld darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schiersfeld

Wenn in Schiersfeld mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Schiersfeld

Schiersfeld befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,46 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schiersfeld ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schiersfeld sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,46 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,32 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Schiersfeld wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Schiersfeld

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schiersfeld?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schiersfeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schiersfeld stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schiersfeld ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schiersfeld?

Der Mietpreis in Schiersfeld bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schiersfeld liegt bei 8,46 € (Stand Mai 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schiersfeld?

Der Median des Mietpreises in Schiersfeld beträgt 8,32 €/m² (Stand Mai 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schiersfeld eine Kaltmiete von 582,24 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schiersfeld?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schiersfeld beträgt 7,14 €/m² (Stand Mai 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schiersfeld ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,60 €/m² in Schiersfeld (Stand Mai 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,46 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schiersfeld

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schiersfeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schiersfeld Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schiersfeld
Finkenbach-Gersweiler 2,00 km 6 8,92 € teurer
Sitters 2,00 km 7 8,17 € günstiger
Mannweiler-Cölln 3,00 km 5 9,65 € teurer
Unkenbach 3,00 km 0 k.A. k.A.
Waldgrehweiler 3,00 km 6 9,42 € teurer
Ransweiler 4,00 km 9 8,38 € günstiger
Stahlberg 4,00 km 6 7,32 € günstiger
Obermoschel 4,00 km 6 8,49 € teurer
Bayerfeld-Steckweiler 4,00 km 6 6,41 € günstiger
Schmittweiler 4,00 km 10 8,67 € teurer

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