Mietspiegel und Mietpreise in Schönau a. Königssee 2024
📋 Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Schönau a. Königssee 2024
- 2. Bestimmung des Mietspiegels in Schönau a. Königssee
- 3. Der bundesweite Durchschnitt und Schönau a. Königssee
- 4. Welcher Preis in Schönau a. Königssee ist optimal?
- 5. Entwicklung der Mietpreise in Schönau a. Königssee
- 6. FAQ - Häufig gestellte Fragen
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 5,88 € pro m²
- Max. 13,08 € pro m²
- Ø 9,60 € pro m²
- Ø 12,48 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
10,76 € - 11,04 € - Mietpreis Altbau:
9,12 € - 9,41 € - # 7 Inserate
9,60 €
Preisspanne:
5,88 € - 13,08 €
Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.
251,52 €
Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.
87,71 m²
Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Schönau a. Königssee
In verschiedenen Ortsteilen in Schönau a. Königssee sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Schönau a. Königssee. Auch sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Schönau a. Königssee
- Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Immobilie
Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schönau a. Königssee darzustellen.
Der bundesweite Durchschnitt und Schönau a. Königssee
Schönau a. Königssee befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,60 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Schönau a. Königssee ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schönau a. Königssee sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,60 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,33 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.
Entwicklung der Mietpreise in Schönau a. Königssee
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Schönau a. Königssee?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schönau a. Königssee, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Schönau a. Königssee stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Schönau a. Königssee ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Schönau a. Königssee?
Der Mietpreis in Schönau a. Königssee bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schönau a. Königssee liegt bei 9,60 € (Stand Mai 2024) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Schönau a. Königssee?
Der Median des Mietpreises in Schönau a. Königssee beträgt 11,33 €/m² (Stand Mai 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schönau a. Königssee eine Kaltmiete von 793,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Schönau a. Königssee?
Der geringste gefundene Mietpreis in Schönau a. Königssee beträgt 5,88 €/m² (Stand Mai 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Schönau a. Königssee ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 13,08 €/m² in Schönau a. Königssee (Stand Mai 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,60 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit S
Mietpreise in der Nähe von Schönau a. Königssee
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schönau a. Königssee und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Schönau a. Königssee | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Schönau a. Königssee |
---|---|---|---|---|
Birtlingen | 0,00 km | 13 | 10,10 € | teurer |
Dackscheid | 0,00 km | 13 | 10,10 € | teurer |
Bahrenborstel | 0,00 km | 7 | 12,00 € | teurer |
Süderau | 0,00 km | 11 | 10,08 € | teurer |
Elskop | 0,00 km | 10 | 11,54 € | teurer |
Wittgert | 1,00 km | 15 | 10,03 € | teurer |
Breitenau | 1,00 km | 5 | 10,95 € | teurer |
Kolverath | 1,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Sassen | 1,00 km | 12 | 7,38 € | günstiger |
Heiligenstedten | 1,00 km | 51 | 9,14 € | günstiger |