Mietspiegel und Mietpreise in Schönewörde 2024


Niedersachsen - Schönewörde Schönewörde in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,59 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 9,64 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,38 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,90 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,39 ‚ā¨ - 9,64 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,96 ‚ā¨ - 8,22 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,38 ‚ā¨

Preisspanne:
7,59 ‚ā¨ - 9,64 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
259,33 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
85,80 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schönewörde mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schönewörde

In den meisten Stra√üen in Sch√∂new√∂rde sind die Preise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Sch√∂new√∂rde. Auch sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Sch√∂new√∂rde
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schönewörde darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schönewörde

Wenn in Schönewörde mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Schönewörde mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
29396 8,38 ‚ā¨ 259,33 85,80

Der bundesweite Durchschnitt und Schönewörde

Sch√∂new√∂rde befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,38 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schönewörde ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sch√∂new√∂rde sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,38 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,75 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Sch√∂new√∂rde wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Schönewörde

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Sch√∂new√∂rde?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schönewörde, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schönewörde stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Sch√∂new√∂rde ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schönewörde?

Der Mietpreis in Sch√∂new√∂rde bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sch√∂new√∂rde liegt bei 8,38 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schönewörde?

Der Median des Mietpreises in Sch√∂new√∂rde betr√§gt 8,75 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Sch√∂new√∂rde eine Kaltmiete von 612,50 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schönewörde?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sch√∂new√∂rde betr√§gt 7,59 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schönewörde ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,64 ‚ā¨/m¬≤ in Sch√∂new√∂rde (Stand M√§rz 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,38 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schönewörde

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schönewörde und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schönewörde Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schönewörde
Wahrenholz 3,00 km 11 8,63 ‚ā¨ teurer
Dedelstorf 7,00 km 11 7,77 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wesendorf 7,00 km 5 12,50 ‚ā¨ teurer
Sassenburg 10,00 km 12 9,05 ‚ā¨ teurer
Hankensb√ľttel 11,00 km 7 7,90 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gro√ü Oesingen 11,00 km 15 9,00 ‚ā¨ teurer
Wagenhoff 11,00 km 6 9,81 ‚ā¨ teurer
Wittingen 13,00 km 11 7,80 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ehra-Lessien 13,00 km 26 8,38 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ummern 13,00 km 20 9,49 ‚ā¨ teurer

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