Mietspiegel und Mietpreise in Schönteichen 2024


Sachsen - Schönteichen Schönteichen in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,88 € pro m²
  • Max. 13,08 € pro m²
  • Ø 9,60 € pro m²
  • Ø 12,48 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,76 € - 11,04 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,12 € - 9,41 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.05.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
9,60 €

Preisspanne:
5,88 € - 13,08 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
251,52 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
87,71 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schönteichen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schönteichen

Je nach Gebiet in Schönteichen sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Schönteichen. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Schönteichen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schönteichen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Schönteichen

Schönteichen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,60 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schönteichen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schönteichen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,60 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,33 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Schönteichen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Schönteichen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schönteichen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schönteichen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schönteichen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schönteichen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schönteichen?

Der Mietpreis in Schönteichen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schönteichen liegt bei 9,60 € (Stand Mai 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schönteichen?

Der Median des Mietpreises in Schönteichen beträgt 11,33 €/m² (Stand Mai 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schönteichen eine Kaltmiete von 793,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schönteichen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schönteichen beträgt 5,88 €/m² (Stand Mai 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schönteichen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,08 €/m² in Schönteichen (Stand Mai 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,60 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schönteichen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schönteichen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schönteichen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schönteichen
Birtlingen 0,00 km 13 10,10 € teurer
Dackscheid 0,00 km 13 10,10 € teurer
Bahrenborstel 0,00 km 7 12,00 € teurer
Süderau 0,00 km 11 10,08 € teurer
Elskop 0,00 km 10 11,54 € teurer
Wittgert 1,00 km 15 10,03 € teurer
Breitenau 1,00 km 5 10,95 € teurer
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 € günstiger
Heiligenstedten 1,00 km 51 9,14 € günstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen