Mietspiegel und Mietpreise in Schollene 2024


Sachsen-Anhalt - Schollene Schollene in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,21 € pro m²
  • Max. 11,75 € pro m²
  • Ø 7,79 € pro m²
  • Ø 10,12 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,72 € - 8,95 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,40 € - 7,63 €
  • # 28 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
7,79 €

Preisspanne:
5,21 € - 11,75 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 28 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
226,95 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 28 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
79,35 m²

Die Ø m² wurden aus 28 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schollene mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schollene

Je nach Gebiet in Schollene sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Schollene. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Schollene
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schollene darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schollene

Wenn in Schollene mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Schollene

Schollene befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,79 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schollene ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schollene sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,79 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,50 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Schollene wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Schollene

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schollene?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schollene, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schollene stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schollene ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schollene?

Der Mietpreis in Schollene bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schollene liegt bei 7,79 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schollene?

Der Median des Mietpreises in Schollene beträgt 7,50 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schollene eine Kaltmiete von 525,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schollene?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schollene beträgt 5,21 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schollene ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,75 €/m² in Schollene (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,79 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schollene

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schollene und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schollene Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schollene
Havelaue 6,00 km 27 7,85 € teurer
Seeblick 8,00 km 27 7,85 € teurer
Klietz 10,00 km 6 6,15 € günstiger
Kamern 11,00 km 6 6,15 € günstiger
Rathenow 11,00 km 22 8,23 € teurer
Rhinow 12,00 km 14 7,29 € günstiger
Arneburg 15,00 km 6 6,15 € günstiger
Stechow-Ferchesar 16,00 km 5 6,15 € günstiger
Schönhausen (Elbe) 16,00 km 6 6,78 € günstiger
Großderschau 16,00 km 9 7,93 € teurer

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