Mietspiegel und Mietpreise in Selters 2024


Hessen - Selters Selters in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,43 € pro m²
  • Max. 24,71 € pro m²
  • Ø 15,04 € pro m²
  • Ø 19,56 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    16,85 € - 17,30 €
  • Mietpreis Altbau:
    14,29 € - 14,74 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Mietpreis pro m²
15,04 €

Preisspanne:
9,43 € - 24,71 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
444,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
70,43 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Selters mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Selters

Je nach Ortsteil in Selters sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Selters. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu Selters gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Selters
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Selters darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Selters

Wenn in Selters mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Selters mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
65618 15,04 € 444,33 70,43

Ortsteile von Selters

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Selters, Löhnberg Selters, Ortenberg

Der bundesweite Durchschnitt und Selters

Selters befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 15,04 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Selters ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Selters sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 15,04 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,88 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Selters

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Selters?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Selters, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Selters stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Selters ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Selters?

Der Mietpreis in Selters bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 25 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Selters liegt bei 15,04 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Selters?

Der Median des Mietpreises in Selters beträgt 12,88 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Selters eine Kaltmiete von 901,25 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Selters?

Der geringste gefundene Mietpreis in Selters beträgt 9,43 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Selters ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 24,71 €/m² in Selters (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,04 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Selters

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Selters und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Selters Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Selters
Birtlingen 0,00 km 38 9,89 € günstiger
Dackscheid 0,00 km 38 9,89 € günstiger
Bahrenborstel 0,00 km 13 15,28 € teurer
Süderau 0,00 km 6 9,07 € günstiger
Elskop 0,00 km 9 11,55 € günstiger
Wittgert 1,00 km 14 10,19 € günstiger
Breitenau 1,00 km 5 10,95 € günstiger
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 € günstiger
Heiligenstedten 1,00 km 61 9,97 € günstiger

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