Mietspiegel und Mietpreise in Seybothenreuth 2023


Bayern - Seybothenreuth Seybothenreuth in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,29 € pro m²
  • Max. 16,75 € pro m²
  • Ø 10,88 € pro m²
  • Ø 14,14 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,18 € - 12,51 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,34 € - 10,66 €
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
10,88 €

Preisspanne: 7,29 € - 16,75 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
318,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
56,81 m²

Die Ø m² wurden aus 18 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Seybothenreuth mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Seybothenreuth

Je nach Ortsteil in Seybothenreuth sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Seybothenreuth. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Seybothenreuth
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Seybothenreuth darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Seybothenreuth

Wenn in Seybothenreuth mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Seybothenreuth

Seybothenreuth befindet sich mit 10,88 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Seybothenreuth ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Seybothenreuth sollte der Preis allerdings nicht über 16,75 € liegen.

In Seybothenreuth wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Seybothenreuth?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Seybothenreuth, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Seybothenreuth stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Seybothenreuth ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Seybothenreuth?

Der Mietpreis in Seybothenreuth bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Seybothenreuth liegt bei 10,88 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Seybothenreuth?

Der Median des Mietpreises in Seybothenreuth beträgt 10,43 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Seybothenreuth eine Kaltmiete von 730,29 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Seybothenreuth?

Der geringste gefundene Mietpreis in Seybothenreuth beträgt 7,29 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Seybothenreuth ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,75 €/m² in Seybothenreuth (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,88 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Seybothenreuth

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Seybothenreuth und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Seybothenreuth Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Seybothenreuth
Emtmannsberg 4,00 km 47 10,10 € günstiger
Weidenberg 5,00 km 6 9,31 € günstiger
Speichersdorf 6,00 km 5 9,29 € günstiger
Kirchenpingarten 6,00 km 7 9,00 € günstiger
Prebitz 7,00 km 5 9,63 € günstiger
Creußen 8,00 km 12 7,07 € günstiger
Vorbach 8,00 km 5 9,07 € günstiger
Schlammersdorf 11,00 km 5 9,07 € günstiger
Bayreuth 11,00 km 39 10,50 € günstiger
Bindlach 11,00 km 41 10,45 € günstiger

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