Mietspiegel und Mietpreise in Siebeneichen 2024


Schleswig-Holstein - Siebeneichen Siebeneichen in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,22 € pro m²
  • Max. 11,71 € pro m²
  • Ø 9,72 € pro m²
  • Ø 12,64 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,89 € - 11,18 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,24 € - 9,53 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023
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Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,72 €

Preisspanne:
8,22 € - 11,71 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
221,53 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
79,16 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Siebeneichen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Siebeneichen

Je nach Gebiet in Siebeneichen sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Siebeneichen. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Siebeneichen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Siebeneichen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Siebeneichen

Wenn in Siebeneichen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Siebeneichen

Siebeneichen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,72 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Siebeneichen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Siebeneichen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,72 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,46 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Siebeneichen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Siebeneichen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Siebeneichen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Siebeneichen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Siebeneichen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Siebeneichen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Siebeneichen?

Der Mietpreis in Siebeneichen bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Siebeneichen liegt bei 9,72 € (Stand März 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Siebeneichen?

Der Median des Mietpreises in Siebeneichen beträgt 10,46 €/m² (Stand März 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Siebeneichen eine Kaltmiete von 732,40 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Siebeneichen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Siebeneichen beträgt 8,22 €/m² (Stand März 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Siebeneichen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,71 €/m² in Siebeneichen (Stand März 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,72 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Siebeneichen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Siebeneichen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Siebeneichen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Siebeneichen
Roseburg 2,00 km 10 9,72 € gleich
Fitzen 3,00 km 10 10,03 € teurer
Klein Pampau 3,00 km 9 9,85 € teurer
Büchen 3,00 km 10 10,03 € teurer
Groß Pampau 4,00 km 19 10,42 € teurer
Müssen 4,00 km 10 10,03 € teurer
Bröthen 5,00 km 10 10,03 € teurer
Güster 5,00 km 2 8,87 € günstiger
Kankelau 5,00 km 0 k.A. k.A.
Hornbek 6,00 km 6 7,36 € günstiger

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