Mietspiegel und Mietpreise in Müssen 2024
📋 Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 10,26 € pro m²
- Max. 12,82 € pro m²
- Ø 11,69 € pro m²
- Ø 15,20 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
13,09 € - 13,44 € - Mietpreis Altbau:
11,11 € - 11,46 € - # 8 Inserate
11,69 €
Preisspanne:
10,26 € - 12,82 €
Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 8 Angeboten errechnet.
360,21 €
Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 8 Angeboten errechnet.
73,90 m²
Die Ø m² wurden aus 8 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Müssen
In den meisten Straßen in Müssen sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Müssen. Zusätzlich sieht man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Müssen
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Menge der Zimmer in der Wohneinheit
Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Müssen darzustellen.
Der bundesweite Durchschnitt und Müssen
Müssen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,69 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Müssen ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Müssen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,69 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,67 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.
Entwicklung der Mietpreise in Müssen
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Müssen?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Müssen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Müssen stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Müssen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Müssen?
Der Mietpreis in Müssen bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Müssen liegt bei 11,69 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Müssen?
Der Median des Mietpreises in Müssen beträgt 11,67 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Müssen eine Kaltmiete von 816,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Müssen?
Der geringste gefundene Mietpreis in Müssen beträgt 10,26 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Müssen ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 12,82 €/m² in Müssen (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,69 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit M
Mietpreise in der Nähe von Müssen
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Müssen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Müssen | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Müssen |
---|---|---|---|---|
Klein Pampau | 2,00 km | 9 | 9,85 € | günstiger |
Schulendorf | 2,00 km | 8 | 11,69 € | gleich |
Groß Pampau | 3,00 km | 19 | 10,42 € | günstiger |
Büchen | 4,00 km | 8 | 11,69 € | gleich |
Sahms | 4,00 km | 10 | 10,92 € | günstiger |
Siebeneichen | 4,00 km | 10 | 9,72 € | günstiger |
Wangelau | 5,00 km | 8 | 11,69 € | gleich |
Schwarzenbek | 5,00 km | 10 | 10,92 € | günstiger |
Witzeeze | 5,00 km | 8 | 11,69 € | gleich |
Roseburg | 6,00 km | 10 | 9,72 € | günstiger |