Mietspiegel und Mietpreise in Söllingen 2024


Niedersachsen - Söllingen Söllingen in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,50 € pro m²
  • Max. 8,64 € pro m²
  • Ø 6,32 € pro m²
  • Ø 8,22 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,08 € - 7,27 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,00 € - 6,19 €
  • # 33 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
6,32 €

Preisspanne:
4,50 € - 8,64 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 33 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
161,80 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 33 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
76,65 m²

Die Ø m² wurden aus 33 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Söllingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Söllingen

In den meisten Straßen in Söllingen sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Söllingen. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Söllingen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Söllingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Söllingen

Wenn in Söllingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Söllingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
38387 6,32 € 161,80 76,65

Der bundesweite Durchschnitt und Söllingen

Söllingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,32 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Söllingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Söllingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,32 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,56 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Söllingen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Söllingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Söllingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Söllingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Söllingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Söllingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Söllingen?

Der Mietpreis in Söllingen bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Söllingen liegt bei 6,32 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Söllingen?

Der Median des Mietpreises in Söllingen beträgt 6,56 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Söllingen eine Kaltmiete von 459,25 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Söllingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Söllingen beträgt 4,50 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Söllingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,64 €/m² in Söllingen (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,32 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Söllingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Söllingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Söllingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Söllingen
Jerxheim 2,00 km 45 6,58 € teurer
Beierstedt 5,00 km 14 7,33 € teurer
Schöningen 6,00 km 37 7,72 € teurer
Hötensleben 7,00 km 37 7,72 € teurer
Gevensleben 7,00 km 19 7,44 € teurer
Dahlum 7,00 km 47 7,69 € teurer
Warberg 10,00 km 84 7,37 € teurer
Winnigstedt 11,00 km 15 6,69 € teurer
Am Großen Bruch 11,00 km 9 5,73 € günstiger
Wolsdorf 11,00 km 7 7,58 € teurer

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