Mietspiegel und Mietpreise in Sontra 2024


Hessen - Sontra Sontra in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,50 € pro m²
  • Max. 11,88 € pro m²
  • Ø 7,36 € pro m²
  • Ø 9,56 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,24 € - 8,46 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,99 € - 7,21 €
  • # 24 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Mietpreis pro m²
7,36 €

Preisspanne:
4,50 € - 11,88 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 24 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
227,95 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 24 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
76,70 m²

Die Ø m² wurden aus 24 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Sontra mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sontra

Je nach Gebiet in Sontra sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Sontra. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Sontra
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sontra darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Sontra

Wenn in Sontra mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Sontra mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
36205 7,36 € 227,95 76,70

Der bundesweite Durchschnitt und Sontra

Sontra befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,36 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sontra ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sontra sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,36 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,68 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Sontra

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Sontra?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sontra, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sontra stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sontra ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sontra?

Der Mietpreis in Sontra bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sontra liegt bei 7,36 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sontra?

Der Median des Mietpreises in Sontra beträgt 6,68 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sontra eine Kaltmiete von 467,85 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sontra?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sontra beträgt 4,50 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sontra ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,88 €/m² in Sontra (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,36 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sontra

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sontra und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sontra Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sontra
Nentershausen 6,00 km 39 7,22 € günstiger
Cornberg 6,00 km 42 7,60 € teurer
Ringgau 9,00 km 5 5,79 € günstiger
Waldkappel 10,00 km 9 6,23 € günstiger
Wehretal 11,00 km 9 6,92 € günstiger
Weißenborn 14,00 km 7 5,80 € günstiger
Ronshausen 14,00 km 28 8,58 € teurer
Herleshausen 15,00 km 28 7,04 € günstiger
Bebra 15,00 km 11 8,82 € teurer
Wildeck 15,00 km 11 8,60 € teurer

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