Mietspiegel und Mietpreise in Waldkappel 2023


Hessen - Waldkappel Waldkappel in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,85 € pro m²
  • Max. 7,27 € pro m²
  • Ø 6,01 € pro m²
  • Ø 7,81 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,73 € - 6,91 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,71 € - 5,89 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
6,01 €

Preisspanne: 4,85 € - 7,27 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
154,02 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
73,71 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Waldkappel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Waldkappel

Je nach Gebiet in Waldkappel sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Waldkappel. Weiter sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Waldkappel
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Waldkappel darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Waldkappel

Wenn in Waldkappel mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Waldkappel

Waldkappel befindet sich mit 6,01 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Waldkappel ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Waldkappel sollte der Preis allerdings nicht über 7,27 € liegen.

In Waldkappel wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Waldkappel?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Waldkappel, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Waldkappel stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Waldkappel ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Waldkappel?

Der Mietpreis in Waldkappel bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Waldkappel liegt bei 6,01 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Waldkappel?

Der Median des Mietpreises in Waldkappel beträgt 6,29 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Waldkappel eine Kaltmiete von 440,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Waldkappel?

Der geringste gefundene Mietpreis in Waldkappel beträgt 4,85 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Waldkappel ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,27 €/m² in Waldkappel (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,01 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Waldkappel

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Waldkappel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Waldkappel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Waldkappel
Meißner 8,00 km 7 5,91 € günstiger
Wehretal 9,00 km 6 6,72 € teurer
Sontra 10,00 km 6 5,11 € günstiger
Berkatal 10,00 km 5 5,89 € günstiger
Cornberg 12,00 km 1 4,37 € günstiger
Eschwege 12,00 km 6 6,72 € teurer
Hessisch Lichtenau 12,00 km 6 6,23 € teurer
Ringgau 13,00 km 8 5,79 € günstiger
Großalmerode 14,00 km 12 5,94 € günstiger
Meinhard 15,00 km 6 6,72 € teurer

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