Mietspiegel und Mietpreise in Wehretal 2023


Hessen - Wehretal Wehretal in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 53,53 € pro m²
  • Max. 120,00 € pro m²
  • Ø 75,99 € pro m²
  • Ø 98,79 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    85,11 € - 87,39 €
  • Mietpreis Altbau:
    72,19 € - 74,47 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
75,99 €

Preisspanne: 53,53 € - 120,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
1,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
75,99 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wehretal mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wehretal

In verschiedenen Ortsteilen in Wehretal sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Wehretal. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu Wehretal gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Wehretal
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wehretal darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Wehretal

Wenn in Wehretal mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Wehretal

Wehretal befindet sich mit 75,99 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wehretal ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wehretal sollte der Preis allerdings nicht über 120,00 € liegen.

In Wehretal wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wehretal?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wehretal, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wehretal stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wehretal ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wehretal?

Der Mietpreis in Wehretal bewegt sich aktuell zwischen 54 € und 120 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wehretal liegt bei 75,99 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wehretal?

Der Median des Mietpreises in Wehretal beträgt 70,00 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wehretal eine Kaltmiete von 4.900,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wehretal?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wehretal beträgt 53,53 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wehretal ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 120,00 €/m² in Wehretal (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 75,99 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wehretal

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wehretal und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wehretal Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wehretal
Eschwege 5,00 km 17 75,99 € gleich
Ringgau 7,00 km 20 72,92 € günstiger
Meinhard 7,00 km 18 78,71 € teurer
Meißner 7,00 km 23 82,99 € teurer
Waldkappel 9,00 km 31 78,82 € teurer
Weißenborn 9,00 km 22 79,28 € teurer
Kella 10,00 km 18 78,71 € teurer
Sontra 11,00 km 6 5,11 € günstiger
Berkatal 11,00 km 10 85,30 € teurer
Pfaffschwende 12,00 km 0 k.A. k.A.

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