Mietspiegel und Mietpreise in Staaken 2020


Mietpreis f√ľr Staaken im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Berlin - Staaken Staaken in Berlin
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10.74 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 42.86 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 19.52 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 25.37 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    21.86 ‚ā¨ - 22.44 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    18.54 ‚ā¨ - 19.13 ‚ā¨
  • # 8 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Deinen Mietpreis f√ľr Staaken berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis f√ľr Staaken zur Hand genommen, tats√§chliche Werte k√∂nnen allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie f√ľr diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.


Berechnen Sie ihren Mietpreis

Um Ihnen ein optimales Ergebnis zu liefern stellen wir Ihnen ein paar Fragen zur Immobilie

Mieter
Vermieter



Preis pro m²
19.52 ‚ā¨

Preisspanne: 10.74 ‚ā¨ - 42.86 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
528.20 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70.25 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Staaken mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Staaken

Je nach Ortsteil in Staaken sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Staaken. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Staaken
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Staaken darzustellen.

Postleitzahlen in Staaken mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
13591 19.52 ‚ā¨ 528.20 70.25

Ortsteile von Staaken

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Staaken, Berlin

Der bundesweite Durchschnitt und Staaken

Staaken befindet sich mit 19.52 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Staaken ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Staaken sollte der Preis allerdings nicht √ľber 42.86 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Staaken, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Staaken ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Staaken bewegt sich aktuell zwischen 11 ‚ā¨ und 43 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit S

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