Mietspiegel und Mietpreise in Stadt Ilsenburg 2024


Sachsen-Anhalt - Stadt Ilsenburg Stadt Ilsenburg in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,50 € pro m²
  • Max. 13,05 € pro m²
  • Ø 10,07 € pro m²
  • Ø 13,08 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,27 € - 11,57 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,56 € - 9,86 €
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,07 €

Preisspanne:
7,50 € - 13,05 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 16 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
270,28 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 16 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
82,62 m²

Die Ø m² wurden aus 16 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Stadt Ilsenburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Stadt Ilsenburg

In verschiedenen Ortsteilen in Stadt Ilsenburg sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Stadt Ilsenburg. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Stadt Ilsenburg gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Stadt Ilsenburg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Stadt Ilsenburg darzustellen.

Postleitzahlen in Stadt Ilsenburg mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
38871 10,07 € 270,28 82,62

Der bundesweite Durchschnitt und Stadt Ilsenburg

Stadt Ilsenburg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,07 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Stadt Ilsenburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Stadt Ilsenburg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,07 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,96 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Stadt Ilsenburg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Stadt Ilsenburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Stadt Ilsenburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Stadt Ilsenburg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Stadt Ilsenburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Stadt Ilsenburg?

Der Mietpreis in Stadt Ilsenburg bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Stadt Ilsenburg liegt bei 10,07 € (Stand September 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Stadt Ilsenburg?

Der Median des Mietpreises in Stadt Ilsenburg beträgt 9,96 €/m² (Stand September 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Stadt Ilsenburg eine Kaltmiete von 697,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Stadt Ilsenburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Stadt Ilsenburg beträgt 7,50 €/m² (Stand September 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Stadt Ilsenburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,05 €/m² in Stadt Ilsenburg (Stand September 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,07 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Stadt Ilsenburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Stadt Ilsenburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Stadt Ilsenburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Stadt Ilsenburg
Birtlingen 0,00 km 20 11,09 € teurer
Dackscheid 0,00 km 20 11,09 € teurer
Bahrenborstel 0,00 km 14 13,65 € teurer
Süderau 0,00 km 11 10,08 € teurer
Elskop 0,00 km 8 10,15 € teurer
Wittgert 1,00 km 13 9,71 € günstiger
Breitenau 1,00 km 5 10,95 € teurer
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 € günstiger
Heiligenstedten 1,00 km 45 9,84 € günstiger

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