Mietspiegel und Mietpreise in Steinhorst 2024


Niedersachsen - Steinhorst Steinhorst in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 € pro m²
  • Max. 12,50 € pro m²
  • Ø 8,08 € pro m²
  • Ø 10,50 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,04 € - 9,29 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,67 € - 7,91 €
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,08 €

Preisspanne:
5,00 € - 12,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 16 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
243,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 16 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
81,62 m²

Die Ø m² wurden aus 16 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Steinhorst mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Steinhorst

Je nach Gebiet in Steinhorst sind die Preise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Steinhorst. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich die zu Steinhorst gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Steinhorst
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Steinhorst darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Steinhorst

Wenn in Steinhorst mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Steinhorst mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
29367 8,08 € 243,33 81,62

Der bundesweite Durchschnitt und Steinhorst

Steinhorst befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,08 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Steinhorst ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Steinhorst sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,08 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,62 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Steinhorst wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Steinhorst

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Steinhorst?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Steinhorst, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Steinhorst stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Steinhorst ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Steinhorst?

Der Mietpreis in Steinhorst bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Steinhorst liegt bei 8,08 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Steinhorst?

Der Median des Mietpreises in Steinhorst beträgt 7,62 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Steinhorst eine Kaltmiete von 533,54 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Steinhorst?

Der geringste gefundene Mietpreis in Steinhorst beträgt 5,00 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Steinhorst ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,50 €/m² in Steinhorst (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,08 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Steinhorst

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Steinhorst und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Steinhorst Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Steinhorst
Eldingen 4,00 km 12 8,24 € teurer
Groß Oesingen 6,00 km 15 9,00 € teurer
Sprakensehl 10,00 km 5 10,95 € teurer
Beedenbostel 11,00 km 7 9,71 € teurer
Hohne 11,00 km 14 9,03 € teurer
Ummern 11,00 km 20 9,49 € teurer
Dedelstorf 12,00 km 11 7,77 € günstiger
Ahnsbeck 12,00 km 10 10,35 € teurer
Eschede 12,00 km 7 7,59 € günstiger
Lachendorf 13,00 km 9 10,60 € teurer

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