Mietspiegel und Mietpreise in Sulzbach am Main 2023


Bayern - Sulzbach am Main Sulzbach am Main in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,36 € pro m²
  • Max. 30,71 € pro m²
  • Ø 14,92 € pro m²
  • Ø 19,39 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    16,71 € - 17,16 €
  • Mietpreis Altbau:
    14,17 € - 14,62 €
  • # 72 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
14,92 €

Preisspanne: 5,36 € - 30,71 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 72 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
435,64 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 72 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
75,16 m²

Die Ø m² wurden aus 72 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Sulzbach am Main mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sulzbach am Main

In den meisten Straßen in Sulzbach am Main sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Sulzbach am Main. Weiter finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Sulzbach am Main
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sulzbach am Main darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Sulzbach am Main

Wenn in Sulzbach am Main mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Sulzbach am Main

Sulzbach am Main befindet sich mit 14,92 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sulzbach am Main ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sulzbach am Main sollte der Preis allerdings nicht über 30,71 € liegen.

In Sulzbach am Main wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Sulzbach am Main?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sulzbach am Main, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sulzbach am Main stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sulzbach am Main ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sulzbach am Main?

Der Mietpreis in Sulzbach am Main bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 31 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sulzbach am Main liegt bei 14,92 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sulzbach am Main?

Der Median des Mietpreises in Sulzbach am Main beträgt 13,77 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sulzbach am Main eine Kaltmiete von 964,04 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sulzbach am Main?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sulzbach am Main beträgt 5,36 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sulzbach am Main ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 30,71 €/m² in Sulzbach am Main (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,92 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sulzbach am Main

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sulzbach am Main und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sulzbach am Main Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sulzbach am Main
Niedernberg 2,00 km 6 19,47 € teurer
Großwallstadt 4,00 km 4 7,39 € günstiger
Kleinwallstadt 4,00 km 5 8,28 € günstiger
Großostheim 6,00 km 23 18,19 € teurer
Leidersbach 6,00 km 8 9,62 € günstiger
Elsenfeld 8,00 km 5 9,57 € günstiger
Aschaffenburg 8,00 km 46 19,07 € teurer
Mömlingen 8,00 km 11 15,23 € teurer
Stockstadt am Main 9,00 km 59 14,52 € günstiger
Mainaschaff 9,00 km 59 14,52 € günstiger

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