Mietspiegel und Mietpreise in Todenb√ľttel 2024


Schleswig-Holstein - Todenb√ľttel Todenb√ľttel in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,47 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13,33 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,81 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,45 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,87 ‚ā¨ - 10,13 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,37 ‚ā¨ - 8,63 ‚ā¨
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,81 ‚ā¨

Preisspanne:
6,47 ‚ā¨ - 13,33 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 16 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
278,66 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 16 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
88,69 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 16 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Todenb√ľttel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Todenb√ľttel

Je nach Ortsteil in Todenb√ľttel sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Todenb√ľttel. Weiter sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Todenb√ľttel
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Todenb√ľttel darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Todenb√ľttel

Wenn in Todenb√ľttel mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Todenb√ľttel

Todenb√ľttel befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,81 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Todenb√ľttel ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Todenb√ľttel sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,81 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,33 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Todenb√ľttel wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Todenb√ľttel

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Todenb√ľttel?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Todenb√ľttel, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Todenb√ľttel stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Todenb√ľttel ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Todenb√ľttel?

Der Mietpreis in Todenb√ľttel bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Todenb√ľttel liegt bei 8,81 ‚ā¨ (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Todenb√ľttel?

Der Median des Mietpreises in Todenb√ľttel betr√§gt 8,33 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Todenb√ľttel eine Kaltmiete von 582,99 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Todenb√ľttel?

Der geringste gefundene Mietpreis in Todenb√ľttel betr√§gt 6,47 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Todenb√ľttel ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,33 ‚ā¨/m¬≤ in Todenb√ľttel (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,81 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit T

Mietpreise in der N√§he von Todenb√ľttel

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von Todenb√ľttel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Todenb√ľttel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Todenb√ľttel
Osterstedt 3,00 km 17 8,65 ‚ā¨ g√ľnstiger
Beringstedt 3,00 km 5 10,58 ‚ā¨ teurer
Nienborstel 4,00 km 6 8,94 ‚ā¨ teurer
L√ľtjenwestedt 4,00 km 5 9,20 ‚ā¨ teurer
Haale 5,00 km 7 11,25 ‚ā¨ teurer
Emb√ľhren 5,00 km 6 8,94 ‚ā¨ teurer
Puls 6,00 km 17 8,88 ‚ā¨ teurer
Gokels 6,00 km 36 9,73 ‚ā¨ teurer
Wapelfeld 6,00 km 13 8,64 ‚ā¨ g√ľnstiger
Remmels 6,00 km 13 8,64 ‚ā¨ g√ľnstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung f√ľr die Zukunft widerrufen oder √§ndern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen