Mietspiegel und Mietpreise in Gokels 2024


Schleswig-Holstein - Gokels Gokels in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,94 € pro m²
  • Max. 16,48 € pro m²
  • Ø 10,72 € pro m²
  • Ø 13,94 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,01 € - 12,33 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,18 € - 10,51 €
  • # 34 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,72 €

Preisspanne:
5,94 € - 16,48 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 34 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
331,31 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 34 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
77,58 m²

Die Ø m² wurden aus 34 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Gokels mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gokels

Je nach Gebiet in Gokels sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Gokels. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil die zu Gokels gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Gokels
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gokels darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Gokels

Wenn in Gokels mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Gokels

Gokels befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,72 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gokels ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gokels sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,72 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,10 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Gokels wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Gokels

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Gokels?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gokels, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gokels stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Gokels ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gokels?

Der Mietpreis in Gokels bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gokels liegt bei 10,72 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Gokels?

Der Median des Mietpreises in Gokels beträgt 10,10 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Gokels eine Kaltmiete von 707,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gokels?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gokels beträgt 5,94 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gokels ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,48 €/m² in Gokels (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,72 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Gokels

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Gokels und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gokels Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gokels
Thaden 3,00 km 26 9,93 € günstiger
Lütjenwestedt 3,00 km 9 11,80 € teurer
Warringholz 4,00 km 26 9,93 € günstiger
Hanerau-Hademarschen 4,00 km 36 10,07 € günstiger
Beringstedt 4,00 km 17 9,33 € günstiger
Puls 4,00 km 13 9,76 € günstiger
Aasbüttel 5,00 km 26 9,93 € günstiger
Todenbüttel 6,00 km 16 8,81 € günstiger
Oldenborstel 6,00 km 7 11,29 € teurer
Bendorf 6,00 km 26 9,93 € günstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen