Mietspiegel und Mietpreise in Tutzing 2021


Bayern - Tutzing Tutzing in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8.89 € pro m²
  • Max. 22.73 € pro m²
  • Ø 15.17 € pro m²
  • Ø 19.72 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    16.99 € - 17.45 €
  • Mietpreis Altbau:
    14.41 € - 14.87 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
15.17 €

Preisspanne: 8.89 € - 22.73 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
534.87 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
109.71 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Tutzing mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Tutzing

Je nach Ortsteil in Tutzing sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Tutzing. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil die zu Tutzing gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Tutzing
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Tutzing darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Tutzing

Tutzing befindet sich mit 15.17 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Tutzing ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Tutzing sollte der Preis allerdings nicht über 22.73 € liegen.


Mietpreisverteilung in Tutzing

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 20.00 €/qm 20.00 €/qm 20.00 €/qm 700.00 € 1.00
40 - 70 qm 13.88 €/qm 12.53 €/qm 15.23 €/qm 395.00 € 2.50
70 - 100 qm 14.28 €/qm 12.41 €/qm 15.26 €/qm 476.43 € 2.62
100 - 150 qm 17.20 €/qm 12.41 €/qm 22.73 €/qm 600.77 € 3.42
150+ qm 12.59 €/qm 8.89 €/qm 17.45 €/qm 596.67 € 4.33


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Tutzing, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Tutzing ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Tutzing bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 23 €

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