Mietspiegel und Mietpreise in Münsing 2021
Inhaltsverzeichnis
Münsing in Bayern
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 5.90 € pro m²
- Max. 13.85 € pro m²
- Ø 9.19 € pro m²
- Ø 11.94 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
10.29 € - 10.56 € - Mietpreis Altbau:
8.73 € - 9.00 € - # 13 Inserate
Sie möchten Ihre Immobilie zum richtigen Preis verkaufen? Tragen Sie sich im folgenden Formular ein um sich von erfahrenen Profis eine unverbindliche Einschätzung zu holen
9.19 €
Preisspanne: 5.90 € - 13.85 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.
253.82 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.
71.39 m²
Die Ø m² wurden aus 13 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Münsing
In verschiedenen Ortsteilen in Münsing sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Münsing. Auch sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:
- Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Münsing
- Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit
Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Münsing darzustellen.
Der bundesweite Durchschnitt und Münsing
Münsing befindet sich mit 9.19 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Münsing ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Münsing sollte der Preis allerdings nicht über 13.85 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit M
Ähnliche Städte:
Münnerstadt Münchhausen Münchenbernsdorf München Müncheberg Münchberg Mülsen Müllheim Mülheim-Kärlich Mülheim an der Ruhr Münsingen Munster Münster Münster-Sarmsheim Münzenberg Murg Murnau am Staffelsee Murr Murrhardt Mutterstadt
Ihre Wertung: