Mietspiegel und Mietpreise in Icking 2024


Bayern - Icking Icking in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,67 € pro m²
  • Max. 28,00 € pro m²
  • Ø 17,59 € pro m²
  • Ø 22,87 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    19,71 € - 20,23 €
  • Mietpreis Altbau:
    16,71 € - 17,24 €
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
17,59 €

Preisspanne:
11,67 € - 28,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 18 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
482,13 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 18 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
88,57 m²

Die Ø m² wurden aus 18 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Icking mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Icking

In verschiedenen Ortsteilen in Icking sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Icking. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Icking gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Icking
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Icking darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Icking

Wenn in Icking mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Icking mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
82057 17,59 € 482,13 88,57

Der bundesweite Durchschnitt und Icking

Icking befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 17,59 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Icking ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Icking sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 17,59 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 18,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Icking wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Icking

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Icking?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Icking, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Icking stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Icking ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Icking?

Der Mietpreis in Icking bewegt sich aktuell zwischen 12 € und 28 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Icking liegt bei 17,59 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Icking?

Der Median des Mietpreises in Icking beträgt 18,00 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Icking eine Kaltmiete von 1.260,35 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Icking?

Der geringste gefundene Mietpreis in Icking beträgt 11,67 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Icking ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 28,00 €/m² in Icking (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 17,59 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit I

Mietpreise in der Nähe von Icking

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Icking und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Icking Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Icking
Schäftlarn 5,00 km 7 21,41 € teurer
Wolfratshausen 5,00 km 13 16,48 € günstiger
Egling 6,00 km 36 16,11 € günstiger
Straßlach-Dingharting 7,00 km 5 19,85 € teurer
Münsing 7,00 km 13 16,48 € günstiger
Baierbrunn 8,00 km 18 22,25 € teurer
Starnberg 9,00 km 28 22,27 € teurer
Pöcking 10,00 km 6 20,41 € teurer
Feldafing 11,00 km 5 20,01 € teurer
Eurasburg 11,00 km 39 17,13 € günstiger

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