Mietspiegel und Mietpreise in Eurasburg 2024


Bayern - Eurasburg Eurasburg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 27,00 € pro m²
  • Ø 17,13 € pro m²
  • Ø 22,26 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    19,18 € - 19,70 €
  • Mietpreis Altbau:
    16,27 € - 16,78 €
  • # 39 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.05.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
17,13 €

Preisspanne:
10,00 € - 27,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 39 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
486,49 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 39 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
79,87 m²

Die Ø m² wurden aus 39 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Eurasburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eurasburg

Je nach Gebiet in Eurasburg sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Eurasburg. Auch findet man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Eurasburg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eurasburg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Eurasburg

Wenn in Eurasburg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Eurasburg mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
82547 17,13 € 486,49 79,87

Der bundesweite Durchschnitt und Eurasburg

Eurasburg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 17,13 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eurasburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eurasburg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 17,13 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 17,19 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Eurasburg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Eurasburg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Eurasburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eurasburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eurasburg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Eurasburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eurasburg?

Der Mietpreis in Eurasburg bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 27 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eurasburg liegt bei 17,13 € (Stand Mai 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eurasburg?

Der Median des Mietpreises in Eurasburg beträgt 17,19 €/m² (Stand Mai 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Eurasburg eine Kaltmiete von 1.203,37 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eurasburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eurasburg beträgt 10,00 €/m² (Stand Mai 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eurasburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 27,00 €/m² in Eurasburg (Stand Mai 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 17,13 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eurasburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eurasburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eurasburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eurasburg
Münsing 6,00 km 13 16,65 € günstiger
Geretsried 6,00 km 10 17,36 € teurer
Wolfratshausen 6,00 km 13 16,65 € günstiger
Königsdorf 7,00 km 11 17,30 € teurer
Seeshaupt 9,00 km 5 15,56 € günstiger
Bernried am Starnberger See 9,00 km 5 15,56 € günstiger
Egling 11,00 km 7 13,78 € günstiger
Icking 11,00 km 21 16,02 € günstiger
Iffeldorf 11,00 km 11 19,91 € teurer
Penzberg 11,00 km 9 20,82 € teurer

3 Bewertungen mit 4,70 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen