Mietpreise und Mietspiegel für Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen im März 2025
Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Preisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl und Wohnungsgröße zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung vom März 2025.
Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die Städte in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen mit deren durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen.
16,22 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 416 Ergebnissen errechnet.
99,88 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 416 Ergebnissen errechnet.
72,87 m²
Die Ø m² wurden aus 416 Ergebnissen berechnet.
Deinen Mietpreis für Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen berechnen
Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potentiellen Mieter genutzt werden.
Aktuelle Mietpreise in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Der durchschnittliche Mietpreis ist in den letzten Jahren deutschlandweit angestiegen, aufgrund der hohen Nachfrage bei geringem Angebot. Auch im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen kann man steigende Tendenzen erkennen. Aktuell liegt der durchschnittliche Mietpreis im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen bei 16,22 €/m². Bei den Städten im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen können die Mietpreise deutlich vom Durchschnitt abweichen, wie zum Beispiel im Falle der günstigsten Stadt in der Region Königsdorf mit einem Mietpreise von 13,95 €/m², die teuerste Stadt in der Region ist hingegen Münsing mit einem Mietpreis von 18,55 €/m².
Wodurch wird der Mietpreis in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen bestimmt?
Der Mietpreis wird durch den Markt, den Zustand der Immobilie sowie durch gesetzliche Vorgaben bestimmt. Ein Neubau wird meist teurer vermietet als ein älteres Gebäude mit Wartungsstau. Das bedeutet allerdings nicht, dass ein Altbau immer günstiger ist als Neubauten. Beispielsweise können zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer Großstadt hohe Preise aufweisen.
Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen:
- Lage der Immobilie
- Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
- Infrastruktur in der Umgebung
- Größe der Wohneinheit
- Garten, Balkon oder Terrasse
- Rechtliche Bestimmungen
Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie.
Mietpreisauswertung Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Mietpreise in Euro pro Quadratmeter in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen.
Quadratmeterauswertung Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Quadratmeter pro ausgewertete Wohneinheit in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen.
Städte mit aktuellen Mietpreisen in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
In dieser Tabelle sehen Sie die Städte im Landkreis "Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen" mit deren Mietpreisen. Zusätzlich sehen Sie die durchschnittliche Quadratmeterzahl der angebotenen Immobilien, auch sehen Sie die Anzahl der von uns ausgewerteten Angebote am Markt. Wünschen Sie mehr Details zu einer Stadt, dann klicken Sie einfach auf deren Namen und gelangen direkt zur Detailseite der jeweiligen Stadt.
| Stadt | Preis pro m² | m² pro Wohnung | Anzahl ausgewerteter Angebote |
|---|---|---|---|
| Königsdorf | 13,95 € | 64,60 | 5 |
| Eurasburg | 14,84 € | 66,00 | 7 |
| Jachenau | 14,93 € | 68,29 | 12 |
| Lenggries | 15,02 € | 60,71 | 7 |
| Schlehdorf | 15,13 € | 68,67 | 14 |
| Kochel am See | 15,40 € | 70,13 | 11 |
| Bad Tölz | 15,71 € | 74,53 | 17 |
| Wackersberg | 15,71 € | 74,53 | 17 |
| Sachsenkam | 15,84 € | 72,08 | 12 |
| Gaißach | 15,91 € | 72,17 | 24 |
| Greiling | 15,92 € | 73,64 | 28 |
| Bad Heilbrunn | 15,98 € | 75,16 | 49 |
| Dietramszell | 16,07 € | 106,29 | 7 |
| Benediktbeuern | 16,32 € | 73,46 | 46 |
| Bichl | 16,47 € | 73,98 | 45 |
| Reichersbeuern | 17,48 € | 63,12 | 8 |
| Wolfratshausen | 17,64 € | 79,19 | 16 |
| Egling | 17,73 € | 75,54 | 46 |
| Geretsried | 18,00 € | 71,18 | 17 |
| Icking | 18,03 € | 79,57 | 23 |
| Münsing | 18,55 € | 67,51 | 5 |
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FAQ - Häufig gestellte Fragen
Welche Stadt ist die teuerste in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen?
Die Stadt Münsing hat den höchsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 18,55 €/m² (Stand März 2025).
Welche Stadt ist die günstigste in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen?
Die Stadt Königsdorf hat den geringsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 13,95 €/m² (Stand März 2025).
Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen?
Für eine 70 m² Wohnung wird in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen im Mittel 1.135,44 € monatlich verlangt. Diese Berechnung ergibt sich aus dem Median Mietpreis von 15,98 €/m² (Stand März 2025).
Welchen durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter hat man in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen?
Man zahlt im Schnitt 16,22 €/m² in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen im Bundesland Bayern (Stand März 2025).
Wie groß sind Wohnungen in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen?
Angebotene Wohnungen in Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen haben eine durchschnittliche Größe von 72,87 m² und verfügen über eine Raumanzahl von 0,57 Räumen (Stand März 2025).