Mietspiegel und Mietpreise in Umkirch 2021


Mietpreis f√ľr Umkirch im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-W√ľrttemberg - Umkirch Umkirch in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9.07 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12.50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10.67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13.87 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11.95 ‚ā¨ - 12.27 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10.14 ‚ā¨ - 10.46 ‚ā¨
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
10.67 ‚ā¨

Preisspanne: 9.07 ‚ā¨ - 12.50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
337.91 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
91.81 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Umkirch mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Umkirch

Je nach Gebiet in Umkirch sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Umkirch. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Umkirch
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Umkirch darzustellen.

Postleitzahlen in Umkirch mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
79224 10.67 ‚ā¨ 337.91 91.81

Der bundesweite Durchschnitt und Umkirch

Umkirch befindet sich mit 10.67 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Umkirch ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Umkirch sollte der Preis allerdings nicht √ľber 12.50 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Umkirch, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Umkirch ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Umkirch bewegt sich aktuell zwischen 9 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨

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