Mietspiegel und Mietpreise in Untermaßfeld 2023


Th√ľringen - Unterma√üfeld Unterma√üfeld in Th√ľringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 9,20 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,55 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,52 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,34 ‚ā¨ - 7,53 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,22 ‚ā¨ - 6,42 ‚ā¨
  • # 25 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
6,55 ‚ā¨

Preisspanne: 5,00 ‚ā¨ - 9,20 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 25 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
203,44 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 25 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
82,12 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 25 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Untermaßfeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Untermaßfeld

Je nach Gebiet in Unterma√üfeld sind die Mieten pro m¬≤ verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Unterma√üfeld. Weiter findet man im unteren Bereich die zu Unterma√üfeld geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Unterma√üfeld
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Untermaßfeld darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Untermaßfeld

Wenn in Untermaßfeld mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Untermaßfeld

Unterma√üfeld befindet sich mit 6,55 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Untermaßfeld ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Unterma√üfeld sollte der Preis allerdings nicht √ľber 9,20 ‚ā¨ liegen.

In Unterma√üfeld wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Unterma√üfeld?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Untermaßfeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Untermaßfeld stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Unterma√üfeld ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Untermaßfeld?

Der Mietpreis in Unterma√üfeld bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 9 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Unterma√üfeld liegt bei 6,55 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Untermaßfeld?

Der Median des Mietpreises in Unterma√üfeld betr√§gt 6,52 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Unterma√üfeld eine Kaltmiete von 456,59 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Untermaßfeld?

Der geringste gefundene Mietpreis in Unterma√üfeld betr√§gt 5,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Untermaßfeld ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,20 ‚ā¨/m¬≤ in Unterma√üfeld (Stand M√§rz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,55 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit U

Mietpreise in der Nähe von Untermaßfeld

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Untermaßfeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Untermaßfeld Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Untermaßfeld
Oberma√üfeld-Grimmenthal 2,00 km 25 6,55 ‚ā¨ gleich
Ritschenhausen 2,00 km 25 6,55 ‚ā¨ gleich
Ellingshausen 4,00 km 25 6,55 ‚ā¨ gleich
Meiningen 5,00 km 27 6,98 ‚ā¨ teurer
Belrieth 6,00 km 25 6,55 ‚ā¨ gleich
Bibra 7,00 km 0 k.A. k.A.
Vachdorf 8,00 km 1 6,49 ‚ā¨ g√ľnstiger
Utendorf 9,00 km 27 6,98 ‚ā¨ teurer
Grabfeld 9,00 km 2 4,78 ‚ā¨ g√ľnstiger
Rh√∂nblick 10,00 km 27 6,98 ‚ā¨ teurer

3 Bewertungen mit 4,80 Sternen
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