Mietspiegel und Mietpreise in Verl 2024


Nordrhein-Westfalen - Verl Verl in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,49 € pro m²
  • Max. 15,71 € pro m²
  • Ø 10,53 € pro m²
  • Ø 13,69 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,79 € - 12,11 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,00 € - 10,32 €
  • # 37 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,53 €

Preisspanne:
5,49 € - 15,71 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 37 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
304,95 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 37 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
84,59 m²

Die Ø m² wurden aus 37 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Verl mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Verl

Je nach Ortsteil in Verl sind die Preise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Verl. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil die zu Verl gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Verl
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Verl darzustellen.

Postleitzahlen in Verl mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
33415 10,53 € 304,95 84,59

Der bundesweite Durchschnitt und Verl

Verl befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,53 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Verl ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Verl sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,53 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,58 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Verl wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Verl

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Verl?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Verl, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Verl stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Verl ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Verl?

Der Mietpreis in Verl bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Verl liegt bei 10,53 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Verl?

Der Median des Mietpreises in Verl beträgt 10,58 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Verl eine Kaltmiete von 740,94 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Verl?

Der geringste gefundene Mietpreis in Verl beträgt 5,49 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Verl ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,71 €/m² in Verl (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,53 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit V

Mietpreise in der Nähe von Verl

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Verl und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Verl Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Verl
Gütersloh 9,00 km 29 9,93 € günstiger
Rietberg 9,00 km 13 10,71 € teurer
Schloß Holte-Stukenbrock 9,00 km 9 10,99 € teurer
Hövelhof 12,00 km 31 9,75 € günstiger
Oerlinghausen 13,00 km 10 10,29 € günstiger
Delbrück 14,00 km 42 10,66 € teurer
Rheda-Wiedenbrück 15,00 km 10 15,72 € teurer
Steinhagen 15,00 km 132 10,13 € günstiger
Augustdorf 17,00 km 14 8,90 € günstiger
Bielefeld 17,00 km 129 10,11 € günstiger

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