Mietspiegel und Mietpreise in G√ľtersloh 2020


Mietpreis f√ľr G√ľtersloh im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Nordrhein-Westfalen - G√ľtersloh G√ľtersloh in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.14 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12.59 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8.04 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10.45 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9.00 ‚ā¨ - 9.24 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7.64 ‚ā¨ - 7.88 ‚ā¨
  • # 174 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
8.04 ‚ā¨

Preisspanne: 4.14 ‚ā¨ - 12.59 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 174 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
229.03 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 174 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
79.31 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 174 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie G√ľtersloh mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in G√ľtersloh

Je nach Gebiet in G√ľtersloh sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in G√ľtersloh. Dar√ľber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu G√ľtersloh geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von G√ľtersloh
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in G√ľtersloh darzustellen.

Postleitzahlen in G√ľtersloh mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
33330 10.21 ‚ā¨ 306.25 ‚ā¨ 69.00
33332 8.25 ‚ā¨ 219.53 ‚ā¨ 77.81
33334 8.28 ‚ā¨ 191.50 ‚ā¨ 70.44
33335 7.96 ‚ā¨ 189.84 ‚ā¨ 68.50

Der bundesweite Durchschnitt und G√ľtersloh

G√ľtersloh befindet sich mit 8.04 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in G√ľtersloh ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In G√ľtersloh sollte der Preis allerdings nicht √ľber 12.59 ‚ā¨ liegen.


Mietpreisverteilung in G√ľtersloh

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 10.24 ‚ā¨/qm 8.40 ‚ā¨/qm 13.64 ‚ā¨/qm 224.64 ‚ā¨ 1.29
40 - 70 qm 8.39 ‚ā¨/qm 4.68 ‚ā¨/qm 12.50 ‚ā¨/qm 245.44 ‚ā¨ 2.03
70 - 100 qm 7.42 ‚ā¨/qm 4.14 ‚ā¨/qm 10.72 ‚ā¨/qm 204.74 ‚ā¨ 3.05
100 - 150 qm 8.45 ‚ā¨/qm 4.50 ‚ā¨/qm 11.90 ‚ā¨/qm 266.47 ‚ā¨ 3.29
150+ qm 6.25 ‚ā¨/qm 5.00 ‚ā¨/qm 7.50 ‚ā¨/qm 76.50 ‚ā¨ 2.50


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in G√ľtersloh, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in G√ľtersloh ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in G√ľtersloh bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨

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