Mietspiegel und Mietpreise in G├╝tersloh 2022


Nordrhein-Westfalen - G├╝tersloh G├╝tersloh in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,73 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 10,02 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 7,82 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 10,16 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    8,76 ÔéČ - 8,99 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    7,43 ÔéČ - 7,66 ÔéČ
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.12.2022

Preis pro m┬▓
7,82 ÔéČ

Preisspanne: 5,73 ÔéČ - 10,02 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
209,31 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
81,33 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 16 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie G├╝tersloh mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in G├╝tersloh

Je nach Gebiet in G├╝tersloh sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der ├ťbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in G├╝tersloh. Dar├╝ber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu G├╝tersloh geh├Ârenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f├╝r die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von G├╝tersloh
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R├Ąume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen nat├╝rlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der ├Âffentliche Mietspiegel oft von der Realit├Ąt ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in G├╝tersloh darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und G├╝tersloh

G├╝tersloh befindet sich mit 7,82 ÔéČ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in G├╝tersloh ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In G├╝tersloh sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 10,02 ÔéČ liegen.


Mietpreisverteilung in G├╝tersloh

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So k├Ânnen Sie eine bessere Einsch├Ątzung der Mietpreise bez├╝glich unterschiedlicher Wohnungsgr├Â├čen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis H├Âchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 10,38 ÔéČ/qm 8,40 ÔéČ/qm 13,64 ÔéČ/qm 253,00 ÔéČ 1,00
40 - 70 qm 8,98 ÔéČ/qm 7,08 ÔéČ/qm 10,94 ÔéČ/qm 258,11 ÔéČ 2,22
70 - 100 qm 7,47 ÔéČ/qm 4,98 ÔéČ/qm 10,12 ÔéČ/qm 198,64 ÔéČ 3,08
100 - 150 qm 8,63 ÔéČ/qm 8,02 ÔéČ/qm 9,23 ÔéČ/qm 237,50 ÔéČ 4,33
150+ qm 7,50 ÔéČ/qm 7,50 ÔéČ/qm 7,50 ÔéČ/qm 0,00 ÔéČ 0,00

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r G├╝tersloh?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in G├╝tersloh, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in G├╝tersloh stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in G├╝tersloh ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in G├╝tersloh?

Der Mietpreis in G├╝tersloh bewegt sich aktuell zwischen 6 ÔéČ und 10 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in G├╝tersloh liegt bei 7,82 ÔéČ (Stand Dezember 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in G├╝tersloh?

Der Median des Mietpreises in G├╝tersloh betr├Ągt 7,50 ÔéČ/m┬▓ (Stand Dezember 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in G├╝tersloh eine Kaltmiete von 525,00 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in G├╝tersloh?

Der geringste gefundene Mietpreis in G├╝tersloh betr├Ągt 5,73 ÔéČ/m┬▓ (Stand Dezember 2022), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in G├╝tersloh ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,02 ÔéČ/m┬▓ in G├╝tersloh (Stand Dezember 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,82 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit G

Mietpreise in der N├Ąhe von G├╝tersloh

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von G├╝tersloh und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu G├╝tersloh Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu G├╝tersloh
Verl 9,00 km 24 8,14 ÔéČ teurer
Rheda-Wiedenbr├╝ck 9,00 km 6 10,91 ÔéČ teurer
Rietberg 10,00 km 21 8,35 ÔéČ teurer
Steinhagen 11,00 km 12 7,28 ÔéČ g├╝nstiger
Herzebrock-Clarholz 12,00 km 6 7,16 ÔéČ g├╝nstiger
Harsewinkel 12,00 km 19 7,91 ÔéČ teurer
Langenberg 15,00 km 2 6,73 ÔéČ g├╝nstiger
Schlo├č Holte-Stukenbrock 17,00 km 6 6,30 ÔéČ g├╝nstiger
Bielefeld 17,00 km 93 9,80 ÔéČ teurer
Halle (Westf.) 17,00 km 13 6,69 ÔéČ g├╝nstiger

42 Bewertungen mit 4,60 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung f├╝r die Zukunft widerrufen oder ├Ąndern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen