Mietspiegel und Mietpreise in Rheda-Wiedenbr√ľck 2020


Mietpreis f√ľr Rheda-Wiedenbr√ľck im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Nordrhein-Westfalen - Rheda-Wiedenbr√ľck Rheda-Wiedenbr√ľck in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.70 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11.11 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7.94 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10.32 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8.89 ‚ā¨ - 9.13 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7.54 ‚ā¨ - 7.78 ‚ā¨
  • # 54 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
7.94 ‚ā¨

Preisspanne: 4.70 ‚ā¨ - 11.11 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 54 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
243.83 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 54 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
75.62 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 54 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis f√ľr Rheda-Wiedenbr√ľck berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis f√ľr Rheda-Wiedenbr√ľck zur Hand genommen, tats√§chliche Werte k√∂nnen allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie f√ľr diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Rheda-Wiedenbr√ľck

In verschiedenen Ortsteilen in Rheda-Wiedenbr√ľck sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Rheda-Wiedenbr√ľck. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu Rheda-Wiedenbr√ľck geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Rheda-Wiedenbr√ľck
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rheda-Wiedenbr√ľck darzustellen.

Postleitzahlen in Rheda-Wiedenbr√ľck mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
33378 7.94 ‚ā¨ 243.83 75.62

Der bundesweite Durchschnitt und Rheda-Wiedenbr√ľck

Rheda-Wiedenbr√ľck befindet sich mit 7.94 ‚ā¨ unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rheda-Wiedenbr√ľck ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rheda-Wiedenbr√ľck sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11.11 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rheda-Wiedenbr√ľck, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Rheda-Wiedenbr√ľck ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Rheda-Wiedenbr√ľck bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨

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