Mietspiegel und Mietpreise in Rheda-Wiedenbr√ľck 2023


Nordrhein-Westfalen - Rheda-Wiedenbr√ľck Rheda-Wiedenbr√ľck in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,33 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13,72 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,88 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,14 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,18 ‚ā¨ - 12,51 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,33 ‚ā¨ - 10,66 ‚ā¨
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
10,88 ‚ā¨

Preisspanne: 8,33 ‚ā¨ - 13,72 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
362,07 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
72,49 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Rheda-Wiedenbr√ľck mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rheda-Wiedenbr√ľck

In verschiedenen Ortsteilen in Rheda-Wiedenbr√ľck sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Rheda-Wiedenbr√ľck. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu Rheda-Wiedenbr√ľck geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Rheda-Wiedenbr√ľck
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rheda-Wiedenbr√ľck darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Rheda-Wiedenbr√ľck

Wenn in Rheda-Wiedenbr√ľck mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Rheda-Wiedenbr√ľck

Rheda-Wiedenbr√ľck befindet sich mit 10,88 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rheda-Wiedenbr√ľck ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rheda-Wiedenbr√ľck sollte der Preis allerdings nicht √ľber 13,72 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Rheda-Wiedenbr√ľck?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rheda-Wiedenbr√ľck, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rheda-Wiedenbr√ľck stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Rheda-Wiedenbr√ľck ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rheda-Wiedenbr√ľck?

Der Mietpreis in Rheda-Wiedenbr√ľck bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 14 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rheda-Wiedenbr√ľck liegt bei 10,88 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rheda-Wiedenbr√ľck?

Der Median des Mietpreises in Rheda-Wiedenbr√ľck betr√§gt 12,50 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Rheda-Wiedenbr√ľck eine Kaltmiete von 875,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rheda-Wiedenbr√ľck?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rheda-Wiedenbr√ľck betr√§gt 8,33 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rheda-Wiedenbr√ľck ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,72 ‚ā¨/m¬≤ in Rheda-Wiedenbr√ľck (Stand M√§rz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,88 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit R

Mietpreise in der N√§he von Rheda-Wiedenbr√ľck

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von Rheda-Wiedenbr√ľck und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Rheda-Wiedenbr√ľck Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Rheda-Wiedenbr√ľck
Herzebrock-Clarholz 7,00 km 10 8,57 ‚ā¨ g√ľnstiger
Langenberg 8,00 km 32 10,69 ‚ā¨ g√ľnstiger
G√ľtersloh 9,00 km 23 8,62 ‚ā¨ g√ľnstiger
Rietberg 10,00 km 17 12,34 ‚ā¨ teurer
Oelde 11,00 km 9 9,65 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wadersloh 12,00 km 18 8,76 ‚ā¨ g√ľnstiger
Harsewinkel 14,00 km 5 7,82 ‚ā¨ g√ľnstiger
Verl 15,00 km 24 8,16 ‚ā¨ g√ľnstiger
Beelen 16,00 km 9 9,49 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ennigerloh 18,00 km 15 8,18 ‚ā¨ g√ľnstiger

8 Bewertungen mit 4,80 Sternen
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