Mietspiegel und Mietpreise in Ennigerloh 2024


Nordrhein-Westfalen - Ennigerloh Ennigerloh in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,20 € pro m²
  • Max. 14,50 € pro m²
  • Ø 10,14 € pro m²
  • Ø 13,18 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,36 € - 11,66 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,63 € - 9,94 €
  • # 38 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,14 €

Preisspanne:
6,20 € - 14,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 38 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
309,64 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 38 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
71,67 m²

Die Ø m² wurden aus 38 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Ennigerloh mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ennigerloh

In den meisten Straßen in Ennigerloh sind die Preise pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Ennigerloh. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Ennigerloh
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ennigerloh darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Ennigerloh

Ennigerloh befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,14 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ennigerloh ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ennigerloh sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,14 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Ennigerloh wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Ennigerloh

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ennigerloh?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ennigerloh, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ennigerloh stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ennigerloh ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ennigerloh?

Der Mietpreis in Ennigerloh bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ennigerloh liegt bei 10,14 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ennigerloh?

Der Median des Mietpreises in Ennigerloh beträgt 10,00 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ennigerloh eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ennigerloh?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ennigerloh beträgt 6,20 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ennigerloh ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,50 €/m² in Ennigerloh (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,14 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Ennigerloh

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ennigerloh und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ennigerloh Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ennigerloh
Oelde 8,00 km 16 10,30 € teurer
Beckum 9,00 km 23 10,31 € teurer
Beelen 11,00 km 60 9,67 € günstiger
Ahlen 13,00 km 30 9,83 € günstiger
Warendorf 13,00 km 20 10,63 € teurer
Sendenhorst 14,00 km 18 11,00 € teurer
Herzebrock-Clarholz 14,00 km 45 11,01 € teurer
Everswinkel 16,00 km 14 11,56 € teurer
Sassenberg 17,00 km 24 10,52 € teurer
Rheda-Wiedenbrück 18,00 km 74 10,76 € teurer

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