Mietspiegel und Mietpreise in Ahlen 2022
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 4,52 € pro m²
- Max. 9,00 € pro m²
- Ø 6,38 € pro m²
- Ø 8,30 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
7,15 € - 7,34 € - Mietpreis Altbau:
6,06 € - 6,26 € - # 97 Inserate
6,38 €
Preisspanne: 4,52 € - 9,00 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 97 Ergebnissen errechnet.
161,51 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 97 Ergebnissen errechnet.
77,12 m²
Die Ø m² wurden aus 97 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Ahlen
Je nach Gebiet in Ahlen sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Ahlen. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu Ahlen gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:
- Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Ahlen
- Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Menge der Räume in der Immobilie
Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ahlen darzustellen.
Postleitzahlen in Ahlen mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
59227 | 7,20 € | 207,04 € | 80,00 |
59229 | 6,63 € | 140,62 € | 89,11 |
Ortsteile von Ahlen
Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Ahlen, Uttenweiler
Der bundesweite Durchschnitt und Ahlen
Ahlen befindet sich mit 6,38 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Ahlen ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ahlen sollte der Preis allerdings nicht über 9,00 € liegen.
Mietpreisverteilung in Ahlen
Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
---|---|---|---|---|---|
0 - 40 qm | 8,95 €/qm | 7,24 €/qm | 11,18 €/qm | 243,67 € | 1,10 |
40 - 70 qm | 6,18 €/qm | 4,52 €/qm | 8,40 €/qm | 148,12 € | 2,46 |
70 - 100 qm | 6,08 €/qm | 4,74 €/qm | 8,49 €/qm | 150,41 € | 3,00 |
100 - 150 qm | 6,29 €/qm | 4,64 €/qm | 8,57 €/qm | 153,33 € | 2,96 |
150+ qm | 8,33 €/qm | 8,33 €/qm | 8,33 €/qm | 300,00 € | 5,00 |
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit A
Städte in der Nähe von Ahlen
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ahlen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Ahlen | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Beckum | 10,00 Km | 45 | 6,60 € |
Sendenhorst | 10,00 Km | 19 | 7,14 € |
Hamm | 11,00 Km | 603 | 6,50 € |
Drensteinfurt | 12,00 Km | 11 | 7,57 € |
Ennigerloh | 13,00 Km | 9 | 6,82 € |
Welver | 16,00 Km | 13 | 5,53 € |
Everswinkel | 19,00 Km | 7 | 7,46 € |
Oelde | 19,00 Km | 26 | 6,91 € |
Lippetal | 20,00 Km | 1 | 7,41 € |
Bönen | 20,00 Km | 27 | 6,06 € |
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