Mietspiegel und Mietpreise in Hamm 2020


Mietpreis für Hamm im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Rheinland-Pfalz - Hamm Hamm in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3.85 € pro m²
  • Max. 9.52 € pro m²
  • Ø 6.50 € pro m²
  • Ø 8.44 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7.28 € - 7.47 €
  • Mietpreis Altbau:
    6.17 € - 6.37 €
  • # 603 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
6.50 €

Preisspanne: 3.85 € - 9.52 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 603 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
173.35 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 603 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
73.30 m²

Die Ø m² wurden aus 603 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Hamm mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hamm

In verschiedenen Ortsteilen in Hamm sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Hamm. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu Hamm gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Hamm
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hamm darzustellen.

Postleitzahlen in Hamm mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
59063 8.66 € 173.61 € 60.00
59065 7.50 € 214.01 € 74.56
59067 6.16 € 144.65 € 68.25
59069 7.91 € 237.62 € 93.10
59071 7.31 € 178.08 € 82.36
59073 6.94 € 112.91 € 60.44
59075 7.40 € 116.39 € 71.44
59077 7.21 € 180.78 € 68.33

Ortsteile von Hamm

Folgende 6 Ortsteile konnten wir finden: Hamm, Düsseldorf Hamm, Hamburg Hamm, Haselünne Hamm, Konz Hamm, Marl Hamm, Viersen

Der bundesweite Durchschnitt und Hamm

Hamm befindet sich mit 6.50 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hamm ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hamm sollte der Preis allerdings nicht über 9.52 € liegen.


Mietpreisverteilung in Hamm

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 9.34 €/qm 5.19 €/qm 14.23 €/qm 232.70 € 1.24
40 - 70 qm 6.51 €/qm 4.43 €/qm 9.41 €/qm 169.20 € 2.28
70 - 100 qm 6.22 €/qm 3.93 €/qm 8.62 €/qm 161.02 € 2.97
100 - 150 qm 6.99 €/qm 4.41 €/qm 10.31 €/qm 224.09 € 3.65
150+ qm 5.81 €/qm 5.49 €/qm 6.47 €/qm 240.96 € 5.25


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hamm, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Hamm ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Hamm bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 10 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit H

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