Mietspiegel und Mietpreise in Beckum 2023


Nordrhein-Westfalen - Beckum Beckum in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,64 € pro m²
  • Max. 12,14 € pro m²
  • Ø 8,25 € pro m²
  • Ø 10,73 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,24 € - 9,49 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,84 € - 8,09 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
8,25 €

Preisspanne: 4,64 € - 12,14 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
254,15 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
91,73 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Beckum mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Beckum

In den meisten Straßen in Beckum sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Beckum. Zusätzlich findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Beckum
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Beckum darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Beckum

Wenn in Beckum mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Ortsteile von Beckum

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Beckum, Balve Beckum, Stadland

Der bundesweite Durchschnitt und Beckum

Beckum befindet sich mit 8,25 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Beckum ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Beckum sollte der Preis allerdings nicht über 12,14 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Beckum?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Beckum, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Beckum stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Beckum ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Beckum?

Der Mietpreis in Beckum bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Beckum liegt bei 8,25 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Beckum?

Der Median des Mietpreises in Beckum beträgt 10,67 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Beckum eine Kaltmiete von 747,19 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Beckum?

Der geringste gefundene Mietpreis in Beckum beträgt 4,64 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Beckum ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,14 €/m² in Beckum (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,25 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Beckum

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Beckum und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Beckum Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Beckum
Ennigerloh 9,00 km 10 8,13 € günstiger
Ahlen 10,00 km 36 8,94 € teurer
Oelde 11,00 km 9 8,97 € teurer
Lippetal 12,00 km 19 11,09 € teurer
Wadersloh 14,00 km 18 8,76 € teurer
Welver 17,00 km 20 7,88 € günstiger
Sendenhorst 17,00 km 41 8,87 € teurer
Hamm 18,00 km 70 8,52 € teurer
Herzebrock-Clarholz 19,00 km 10 8,57 € teurer
Langenberg 19,00 km 30 11,28 € teurer

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