Mietspiegel und Mietpreise in Langenberg 2022


Nordrhein-Westfalen - Langenberg Langenberg in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,21 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 7,26 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,73 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,75 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,54 ‚ā¨ - 7,74 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,40 ‚ā¨ - 6,60 ‚ā¨
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,73 ‚ā¨

Preisspanne: 6,21 ‚ā¨ - 7,26 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
209,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
78,50 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Langenberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Langenberg

Je nach Ortsteil in Langenberg sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Langenberg. Zus√§tzlich findet man im unteren Teil der Seite die zu Langenberg geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Langenberg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Langenberg darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Langenberg

Langenberg befindet sich mit 6,73 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Langenberg ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Langenberg sollte der Preis allerdings nicht √ľber 7,26 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Langenberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Langenberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Langenberg stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Langenberg ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit L

Mietpreise in der Nähe von Langenberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Langenberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Langenberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Langenberg
Wadersloh 6,00 km 4 7,45 ‚ā¨ teurer
Rheda-Wiedenbr√ľck 8,00 km 32 7,93 ‚ā¨ teurer
Rietberg 10,00 km 21 8,35 ‚ā¨ teurer
Lippstadt 11,00 km 182 7,68 ‚ā¨ teurer
Oelde 13,00 km 26 6,91 ‚ā¨ teurer
Herzebrock-Clarholz 14,00 km 6 7,16 ‚ā¨ teurer
G√ľtersloh 15,00 km 174 8,04 ‚ā¨ teurer
Delbr√ľck 17,00 km 8 6,49 ‚ā¨ g√ľnstiger
Lippetal 17,00 km 1 7,41 ‚ā¨ teurer
Verl 18,00 km 24 8,14 ‚ā¨ teurer

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